Einzigartige Gelegenheit: Charmante Immobilie mit Gewerbe- oder Wohnpotenzial
Ideal gelegen in einem ruhigen Dorf an der Grenze zwischen Haute-Vienne und Corrèze, in der Nähe von Eymoutiers, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es war früher eine Bar/Restaurant und verfügt über einen großen Garten von 922 m² und eine Terrasse, die eine bezaubernde Umgebung für eine Vielzahl von Nutzungen schafft.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Eingang begrüßt, der zu einem einladenden Barbereich mit unabhängigem Zugang, einem behindertengerechten WC, einem zweiten WC und einem Esszimmer mit Kamin mit Einsatz führt, der eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht, sowie einer Küche mit Tür nach draußen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem ausgebauten Dachgeschoss, das komfortable Wohnräume bietet. Eine zweite 3-Zimmer-Wohnung, obwohl renovierungsbedürftig, öffnet die Tür zu Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben.
Der 922 m² große Garten bietet großzügigen Platz im Freien, perfekt für sonnige Tage, und die Terrasse ist ein großartiger Ort, um sich im Freien zu entspannen.
Diese Mehrzweckimmobilie hat ein großes Potenzial sowohl für ein Geschäfts- als auch für ein Wohnhaus. Egal, ob Sie ein Unternehmer sind, der auf der Suche nach einem neuen Geschäftsabenteuer ist oder davon träumt, dieses charmante Anwesen in ein einladendes zweites Zuhause zu verwandeln, die Möglichkeiten sind riesig.
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung, um die vielen Eigenschaften und das Potenzial dieser Immobilie im Detail zu entdecken. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Charme, Potenzial und eine privilegierte Lage bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Vorteile der virtuellen oder persönlichen Tour zu nutzen.
Nr. 1616 Z
Preis: 119.900 Euro
Inklusive 9% Maklergebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind, berechnet auf Basis des Nettoverkaufspreises
Preis ohne Gebühren: 110.000 Euro
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: Zwischen 3970 Euro und 5450 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
152 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (320)
Kamin
922 m² Grundstück
1 Bad
GESD (46)
Wohnzimmer
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 119.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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