2 Minuten von Arleux entfernt, im Herzen der Sümpfe von Sensée, einem Naturgebiet, das sich ideal für Spaziergänge eignet, verfügt dieses schöne Einfamilienhaus auf einer Ebene (141 m² Wohnfläche) über viele Vorzüge.
Erbaut auf einem Grundstück von ca. 580m², komplett renoviert mit Geschmack und hochwertigen Materialien, hell und gut exponiert, profitiert es von einer sehr günstigen Energieklassifizierung (Luft-Luft-Wärmepumpe, Isolierung, Doppelverglasung) und bietet Ihnen Komfort im Winter und Sommer. Dach, Dachrinnen, Dachrinnen und Fassade wurden saniert. Alle Bodenbeläge sind neu (Parkett oder Fliesen je nach Raum).
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem schönen L-förmigen Wohnraum von 45 m² mit einer neuen Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche, einer Waschküche, einer Toilette, 2 großen Schlafzimmern mit Abstellraum, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Es ist alles vorhanden (Wasserzuläufe und -abflüsse) für die Installation eines zweiten Duschraums.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, von denen eines über eine Wasserstelle und eine Toilette verfügt.
Dieses hübsche Haus verfügt auch über eine große Verbindungsgarage, einen Carport mit Zugang durch ein motorisiertes Tor und einen überdachten Parkplatz.
An sonnigen Tagen können Sie die von einer Pergola geschützte Terrasse und den komplett umzäunten Garten mit Bäumen genießen.
Ein echter Schwarm, den ich Sie einlade, so schnell wie möglich zu entdecken.
Maklergebühren: 6% des Verkaufspreises. Kontaktieren Sie Jean-Pierre Monnaert von Power Immo, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Tel: - E-Mail: - Rsac
Wichtigste Eigenschaften:
141 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 14700,0% des Preises
1 Parkplatz (Garage)
Klimaanlage
580 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (150)
Terrasse
Keller
Separate Toilette
5 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
1 Parkplatz
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 259.700 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 14700,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 245.000 €
Preis/m²: 1.841,84 €/m²
andere Währung
Referenz:
751pi111
Auftragsnummer: 751
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: power-immo
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arleux, in Nord (Region Nord-Pas-de-Calais).
Arleux, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Arleux, Nord, Nord-Pas-de-Calais
259.700 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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C
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