Reizvolles Anwesen mit vier Schlafzimmern in der Küstenstadt Etaples Sur Mer, nur 2 Meilen vom Le Touquet Paris Plage und nur 30 Minuten vom Eurotunnel in Calais und nur 15 Minuten von Boulogne entfernt.
Es gibt viele Restaurants und Bars, die nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt sind, und das Stadtzentrum und der Hafen am Meer sind nur eine Minute zu Fuß entfernt.
Etaples Sur Mer ist eine pulsierende Stadt, in der das ganze Jahr über regelmäßig Festivals stattfinden, darunter das Moulé-Festival, das Jakobsmuschel-Festival, das König-Herings-Festival, das Beaujolais-Festival und das Kanurennen-Festival. Es gibt auch ein jährliches Rockfestival und eine Zeit, in der sich das gesamte Zentrum in einen Rummelplatz verwandelt. Es gibt auch zahlreiche andere Veranstaltungen, die immer Spaß machen und für alle sehr einladend sind.
In Etaples gibt es viele Restaurants und Bars, darunter eines, das im Guide Michelin aufgeführt ist. Es gibt zwei große Supermärkte, ein Dutzend Boulangeries, zwei Museen, zwei Märkte für frischen Fisch, einen Segelclub und viele andere moderne Annehmlichkeiten.
Im Zentrum der Stadt findet das ganze Jahr über zweimal pro Woche ein Straßenmarkt statt.
Diese Immobilie verfügt über vier große Doppelzimmer, einen pflegeleichten Garten im Innenhof, zwei Badezimmer und einen großen Keller als Abstellraum.
Im Erdgeschoss handelt es sich um ein offenes Format, das aus einer großen Küche mit Platz für einen Esstisch für zehn Personen sowie einer anständigen Lounge mit Holzofen und einem Wintergarten besteht.
Das Anwesen profitiert von ausreichend Parkplätzen auf der Straße vor der Tür und wäre ein ideales Familienhaus, eine großartige Airbnb-Immobilie oder ein großartiges Ferienhaus (die jetzigen Eigentümer besitzen es in den letzten 10 Jahren als Ferienhaus).
Das Anwesen ist komplett möbliert mit neuen Matratzen, einer neuen dreiteiligen Suite und verschiedenen Zusatzmöbeln sowie einer voll ausgestatteten Küche und Waschküche (mit neuer Waschmaschine), die alle gegen Aufpreis erworben werden können.
Bitte kontaktieren Sie die Eigentümer für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.
Weitere Beschreibung:
Überdachte Eingangsveranda, die in eine große, geräumige Küche führt.
Charmante Doppeltüren führen in den komfortablen Wohnbereich mit teilweise unverputztem Mauerwerk und Fliesenboden. Dieses Zimmer verfügt über einen großen Kamin und einen Mehrstoffherd.
Zwei Stufen nach oben und Sie befinden sich in einem Wintergarten, der in den pflegeleichten Innenhofgarten führt. Dieser Innenhof ist groß genug, sehr komfortabel für einen Grill und einen Tisch und sechs Stühle.
Der Wintergarten führt auch zu einem Badezimmer und einem separaten Waschraum. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken sowie zugehörige Abstellschränke.
Der Waschraum verfügt über eine neue Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Eine Treppe von der Küche führt in eine Richtung hinunter in einen sehr großen, trockenen und geräumigen Kellerbereich, der sich ideal zum Lagern eignet.
Eine weitere Treppe von der Küche führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett befinden. Jedes Zimmer verfügt über große, charaktervolle Fenster und hohe Decken.
Am Ende dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wc und Waschbecken.
Eine weitere Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eines davon ist ein entzückendes Schlafzimmer mit Doppelbett und interessanten Blickwinkeln und Blick auf das Meer.
Das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage ist noch größer und wurde von den jetzigen Eigentümern mit zwei Einzelbetten und einem Doppelbett ausgestattet.
Eine Dachluke von dieser Ebene führt hinauf zum Dachhohlraum, der groß und geräumig ist.
Das Anwesen ist seit zehn Jahren im Besitz eines englischen Paares, das es als Wochenendausflug und Ferienhaus genutzt hat.
Der gesamte Inhalt des Hauses steht zum Kauf zur Verfügung, wenn der Käufer also die Immobilie auch als Ferienhaus oder Mietobjekt nutzen möchte, wird sie sofort komplett möbliert und ausgestattet.
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
13 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (198)
Keller
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESD (46)
Einbauküche
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Preis 230.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.090,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
1141850
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Etaples, in Pas-de-Calais (Region Nord-Pas-de-Calais).
Etaples, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
Etaples, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
230.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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