1807 Immobilier vous propose dans le bourg de Fay-sur-Lignon (43430) en Haute-Loire cette magnifique maison d’hôtes entièrement rénovée sur 5 niveaux avec un sous-sol et une cave.
Cette maison d’artiste du 18ème siècle, agrandie courant 19ème et offrant 177 m² habitables est composée :
- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine équipée, poêle à bois flamme verte haut de gamme "Stuv" et chauffage au sol, balcon ;
- Au premier étage : un beau salon avec un second poêle à bois (conduits séparés) et chauffage au sol, balcon et Wc indépendant ;
- Aux second et troisième étage : quatre chambres avec dressings dont deux avec salles de bain et toilettes. Chauffage au sol et radiateurs centralisés ;
- Au dernier étage : une grande suite accompagnée de sa salle de douche et toilettes ;
- En sous-sol : grand garage et buanderie (40m²), cave, accès supplémentaire de plain-pied via une parcelle de terrain en jouissance.
Gros coup de cœur pour cette maison d'hôtes idéalement située dans le centre du village, au croisement de nombreux chemins de randonnées (5 Gr) et dans un environnement naturel préservé, dans un secteur touristique très demandé proche des Estables, du Mont Mézenc et des Monts d’Ardèche.
Exposition est-ouest et lumière traversante grâce aux multiples ouvertures. Très bonne isolation phonique et thermique. Wifi dans l’ensemble de la maison, prises Ethernet, chauffes-eau indépendants pour chaque niveau, surpresseur d’eau. Chaudière électrique avec circuit d’eau pour toute la maison.
Cette demeure détient sans nul doute un très bon rapport et une clientèle fidèle de randonneurs et d’amoureux de la nature.
Rénovée en 2012 avec l’aide d’un architecte et des bâtiments de France, tous les matériaux employés sont de grande qualité, toiture rénovée en lauze de pays, etc.
Disponible immédiatement.
Cause de la vente : ralentissement volontaire de l’activité.
Contact : Numa-Nil Renault, Agence 1807 Immobilier.
Prix de vente affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Wichtigste Eigenschaften:
177 m² Wohnfläche
Elektroheizung
GESB (8)
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
12 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Keller
Wandschränke
5 Schlafzimmer
DPEE (272)
2 Parkplätze
Kamin
Einbauküche
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Preis 339.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.915,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
2021-1
Auftragsnummer: 2
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: 1807 IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Fay-sur-Lignon, in Haute-Loire (Region Auvergne).
Fay-sur-Lignon, Haute-Loire, Auvergne
Fay-sur-Lignon, Haute-Loire, Auvergne
339.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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