Exklusivität, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten In der Stadt Félines Minervois im Westen des Hérault, an der Grenze zur Aude in einem Wohnweiler, entdecken Sie diese herrliche Villa von 82 m² mit 4 hellen Zimmern auf einem Grundstück von 2500 m², darunter 1000 m² bebaubare Südseite mit herrlichem Blick auf den Canigou.
Diese Immobilie besteht aus: einem großen Wohn- / Esszimmer von 40m², das sich zur möblierten und ausgestatteten Küche hin öffnet, 2 Schlafzimmern (11m² und 12m²), von denen eines mit Schrank ausgestattet ist, einem großen Duschbad und separaten Toiletten.
Das Anwesen ist mit PVC-Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, 8 Photovoltaik-Paneelen (Eigenverbrauch), einem Pelletofen, Konvektoren für die Heizung und einer reversiblen Klimaanlage im Wohnzimmer ausgestattet.
Brandneue Mikrostationshygiene.
Anhänge:
Ein Keller von ca. 85m² (2 Garagen mit elektrischen Türen) und ein ausbaubares Dachgeschoss, das das Bild vervollständigt.
Finanzielle Informationen
Die Grundsteuer beträgt 626€
Dpe C
Homki liebt:
Eine überdachte Terrasse von 24m², die Sie auf der Nordseite empfängt.
Ein nach Süden ausgerichteter Balkon, auf dem Sie die Sonnenuntergänge genießen können.
Auf der Südseite erwartet Sie ein 8X4 oberirdischer Pool.
Wer ist der Homker in deiner Nähe?
Ich bin Julien Bisquerra, ein Handelsvertreter, der bei der Rsac von Narbonne unter der Nummer 910 869 668 registriert ist, und ich würde mich freuen, Sie mit ihm bekannt zu machen!
Wer ist Homki?
Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, so dass jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in Ruhe gelebt wird.
Unsere Vermittlungsgebühren betragen 4.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)141 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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