Lage: Auf der Spitze eines Hügels, am Ende einer Straße, ohne Nachbarn in der Nähe oder vis-à-vis, aber mit der Nähe zu allen Geschäften des Fumelois-Sektors, erreichbar in weniger als 5 Minuten mit dem Auto / 30 Minuten von Villeneuve sur Lot / 1 Stunde von Bergerac mit seinem internationalen Flughafen / 1 Stunde 45 Minuten vom Flughafen Toulouse.
HAUS: Großes Einfamilienhaus von ca. 225 m2 auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Eingang, ein Wohnzimmer, eine separate Toilette, ein großzügiges Wohnzimmer von 32 m² mit Kamin sowie ein Esszimmer und eine Einbauküche, die beide Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf das Fumelbecken bieten. Im Obergeschoss empfängt Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Das geschmackvoll eingerichtete Untergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Duschbad), ein Ankleidezimmer, das in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Familienbad sowie einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Außenbereich finden Sie eine Doppelgarage sowie einen herrlichen 11x5 Meter großen, beheizten Salzwasserpool mit Terrasse.
KOMFORT: Genießen Sie optimalen Komfort dank Elektroheizung und Holzofen sowie effektiver Isolierung mit Glaswolle im Dachgeschoss und in den Wänden Das Anwesen ist auch mit einer Klärgrube ausgestattet.
Das Ganze befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 1,37 Hektar, darunter 2.300 m² eingezäunter Garten und 1 Hektar bewaldetes Land, das eine harmonische und abwechslungsreiche Umgebung bietet.
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Emissionen
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C
D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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