Liberkeys bietet Ihnen dieses charmante einstöckige Haus in Chambeire, eingebettet in eine grüne Umgebung von 601 m², perfekt für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Mit einer Fläche von 81 m² verfügt diese Immobilie über einen optimalen Grundriss für ein erfülltes Familienleben.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer von mehr als 11 m2, die persönlichen Raum für alle garantieren. Die offene, moderne und ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Ess-/Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente. Dieses 36 m2 große Wohnzimmer profitiert dank seiner sich kreuzenden E/O-Ausrichtung den ganzen Tag über von angenehmem Tageslicht.
Ein schönes Badezimmer und eine separate Toilette runden dieses Interieur ab.
Draußen genießen Sie 2 Terrassen mit beruhigendem Blick auf den Garten, die sonnige Mittagessen und milde Abende versprechen.
Eine geräumige Garage von 21 m² sowie ein Stellplatz mit 2 Außenstellplätzen erfüllen problemlos die Parkbedürfnisse der Familie. Automatisches Tor, komplett umzäunter und angelegter Garten. Das Grundstück bietet die Möglichkeit einer Erweiterung oder Landschaftsgestaltung nach Ihren Wünschen.
Dieses Anwesen in Chambeire verbindet auf ideale Weise die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und gewährleistet so eine hohe Lebensqualität.
Geheizt wird mit einem Holzofen, der eine weiche und angenehme Wärme in das ganze Haus bringt und auch sehr sparsam ist. In jedem Zimmer sind auch elektrische Heizungen installiert, um Flexibilität zu gewährleisten.
Die Grundsteuer beträgt 550 €.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 910 € und 1270 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Machen Sie einen virtuellen 3D-Rundgang auf der Liberkeys-Website oder wenden Sie sich direkt an Ihren Berater. Lesne Carole, Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac di Dijon unter der Nummer 904 459 237. Referenz der Anzeige: Dom9329. Datum der Diagnose: . Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Amerikanische Küche
81 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (208)
2 Parkplätze
601 m² Grundstück
1 Bad
GESA (6)
Wohnzimmer
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Preis 232.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
dom9329
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Genlis, in Cote d'Or (Region Burgund).
Genlis, Cote d'Or, Burgund
Genlis, Cote d'Or, Burgund
232.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)208 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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