50850 – Ger – Bauernhaus – 90 m² – 2 Schlafzimmer (Möglichkeit, mehr zu schaffen) – Großer asphaltierter Innenhof nach Süden – Grundstück von 2.200 m² – ruhig – Nur 1 km von einem Dorf mit Schule und Geschäften entfernt
Geführter virtueller Rundgang nach Vereinbarung!
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen dieses 4-Zimmer-Bauernhaus auf 2 Ebenen an. Er setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss:
. Ein 25 m² großes Wohnzimmer,
. Eine 20 m² große Küche mit Kamin und Holzofen,
. Ein Schlafzimmer von 12 m²,
. Ein Duschbad von 6 m²,
. Eine Spülküche von 11m²,
. Eine separate Toilette,
. Ein Abstellraum,
-Oben:
. Ein Schlafzimmer von 20 m²,
. Dachgeschossfläche für insgesamt 70 m², die die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer ermöglicht (ein Raum von 26 m² profitiert bereits von einem Velux),
Alle Rahmen sind aus doppelt verglastem PVC-Holzimitat gefertigt.
Elektrische Heizung.
Individuelle Sanitäranlagen (auf den neuesten Stand zu bringen).
Außen:
. Eine Garage von ca. 20 m² neben dem Haus,
. Ein Schuppen von ca. 25 m², der ebenfalls an das Haus angebaut ist,
. Ein mit Blech verkleidetes Nebengebäude zur Nutzung als Gartenhäuschen und Hühnerstall,
. Ein Gemüsegarten vor dem Haus,
. Der Rest des Grundstücks (ca. 2.000 m²) ist Weide und Obstgarten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe (1 km) des Dorfes (mit Schule und Geschäften).
10 Minuten von Sourdeval entfernt,
15 Minuten von Mortain (allgemeines Gymnasium),
20 Minuten von Domfront entfernt,
25 Minuten von Flers oder Vire (Bahnhof nach Paris),
30 Minuten von Saint Hilaire-du-Harcouët entfernt,
1 Stunde von den ersten Stränden entfernt.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie ohne weitere Verzögerung!
Besuchen Sie diese Immobilie vor Ort oder von zu Hause aus dank des immersiven virtuellen Rundgangs!
Wenden Sie sich an Ludovic Garnier, Immobilienberater EffiCity - Mortain-Bocage, der erreichbar ist:
- 7 Tage die Woche
- per SMS oder Telefon
- oder per E-Mail an
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Ludovic Garnier, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac de Coutances n°
Ref Anzeige: 147152
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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