Eingebettet in den Vogesen mit herrlichem Blick auf ein gepflegtes Chalet Stilhaus an einem privaten Ort, umgeben von grünen Gürtel. In der Nähe von Süßwasserseen und Skipisten, schöne Gegend für Wandern und Radfahren. Es gibt schöne kleine Geschäfte und gute Restaurants im nahe gelegenen Gerardmer (bekannt als die Perle der Vogesen). Das Anwesen verfügt über 3 Doppel Schlafzimmer, 2 Bäder und Dienstprogramm. Die Küchenzeilen sind massiver Eiche und hat eine Aga Herd. Es öffnet sich auf einen großen Essbereich mit Holzbalken. Ein Bogen führt durch ins Wohnzimmer mit Holzofen Kamin. Es gibt ein Balkon aus das Schlafzimmer, Badezimmer und einen Spaziergang in Umkleidekabine neben. Es gibt auch ein großer Balkon aus der Essbereich bietet einen großen Raum für Entspannung oder Unterhaltung. Das Anwesen hat einen Süd-West-Aspekt mit einem kleinen Pool, der Sonne allen ermöglicht am Nachmittag und am Abend, einige atemberaubende Sonnenuntergänge. Ideal zum Entspannen mit einem Glas Wein. Das Anwesen eignet sich für Urlaub oder dauerhaftes Zuhause. Es ist der Bonus gute Internet-Geschwindigkeit, frische Bergluft Wasserquelle, 4 Garagen, ein Hund zusammengesetzten und Hühnerstall. Frischen Eiern zum Frühstück!
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
Elektroheizung
GESF (69)
2 Balkons
Keller
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
3022 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
6 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
3 Schlafzimmer
DPEE (302)
Terrasse
4 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 260.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
79991
Auftragsnummer: Rgpd-79991
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gerbépal, in Vosges (Region Lothringen).
Gerbépal, Vosges, Lothringen
Gerbépal, Vosges, Lothringen
260.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)302 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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