Ruhig gelegen, ist dieses schöne Herrenhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert (ein ehemaliges Waisenhaus) 15 km von Dax entfernt in diesem hügeligen Teil der Landes, der Chalosse ist. Auf einem Grundstück von 2,14 ha, das mit schönen Bäumen bepflanzt ist, wurde es mit Raffinesse unter Berücksichtigung des Stils und der ursprünglichen Materialien renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 415 m2 umfasst es im Erdgeschoss einen Vorraum, aus dem sich eine schöne Holztreppe erhebt, 2 Wohnzimmer mit Kaminen, ein Esszimmer mit Vitrine und eine sehr helle Küche / Esszimmer, die um 2 hintere Küchen erweitert wird. Eine Suite auf einer Ebene mit Ankleidezimmer und Bad vervollständigt das Layout dieser Ebene. Im 1. Stock befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Duschbad. Die zweite Etage bietet ein erhebliches Potenzial mit 6 Räumen unter Rahmen, einem großen Plateau und einem Taubenschlag, die für eine Fläche von 176 m2 noch entwickelt werden müssen.
Das Haupthaus wird von Nebengebäuden im baskisch-landesländischen Stil flankiert, die komplett renoviert wurden. Eines verfügt über ein Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, das andere ein Wohnzimmer/Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Hausmeisterwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, nimmt einen Teil des Erdgeschosses eines der Nebengebäude ein. Das Ganze entspricht ca. 900 m² Wohnfläche. Großer Swimmingpool von 13 x 6 m mit Poolhaus, Ställen für 8 Pferde und einem Zwinger. Ideales Anwesen für ein Einfamilienhaus, aber auch für die Vermietung von Ferienhäusern oder Gästezimmern oder einem Reitgrundstück.
Wichtigste Eigenschaften:
900 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
2,14 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEF (281)
Kamin
19 Zimmer
1 Bad
GESF (88)
Alarm
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Preis 889.976 €
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Preis/m²: 988,86 €/m²
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Referenz:
m1081
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Agentur: BARNES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Goos, in Landes (Region Aquitanien).
Goos, Landes, Aquitanien
Goos, Landes, Aquitanien
889.976 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)281 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
88 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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