Sole Agent - 6-room house with TERRACE
For sale: come and discover this 6-room house of 147.87 m² in Gorcy (54730).
This is a recent house built in 2015 and located in a quiet subdivision. On the ground floor, there is an entrance, a beautiful living room of 34 m², a fitted kitchen, a master suite of 18 m² and a toilet. There are on the first floor three bedrooms from 11 m² to 13 m², a bathroom, a hallway and a toilet.
A mixed floor/convector heating running on gas is installed in the house. (gas condensation boiler) as well as a pellet stove.
The interior is new.
A garden and a terrace are also present for significant additional space. The land of the property extends over 520 m² and the exteriors are finished.
Two parking spaces and a garage are provided to park vehicles.
The house also has an alarm and a water softener.
The Arc En Ciel Kindergarten and the Jacques Prévert Elementary School are located in the commune. In terms of transport, there is Longwy train station less than 10 minutes away by car. The N52 is 6 km away. There is a restaurant and two shops a few minutes from the accommodation.
The sale price of this house is 479,000. Agency fees are the responsibility of the seller.
On the energy side, this house is very efficient. With an energy class B (68 kWh/m² annually), it is very energy efficient. In terms of greenhouse gas emissions, the climate class is also rated B, implying low greenhouse gas emissions (9.8 kg CO2/m²/year).
Discover all the originalities of this house for sale by making an appointment with your Kw EXPAND agency.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Government Geohazards website.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESC (14)
Kamin
148 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
2 Parkplätze
Alarm
520 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (85)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 425.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)85 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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