Erbaut in den 30er Jahren im anglonormannischen Stil, der in den Badeorten der Belle Epoque sehr beliebt ist, bietet diese kleine Villa ein herrliches Panorama. Der Zugang erfolgt über den alten Wallweg, der das Dorf umrundet und auf einer Höhe von 610 Metern gipfelt. Die kleine Straße ist ruhig und charmant, ideal für Spaziergänge. Das Haus ist durch ein großes Tor zugänglich, das sich zu einem Innenhof öffnet, mit der Villa im Hintergrund, die sich wie ein kleines Schloss erhebt.
Es wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, um das gesamte Haus zu restaurieren. Eine schöne Veranda wurde hinzugefügt, um die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen. Es öffnet sich zum Wohnzimmer mit einem modernen Holzofen. Es wurde eine voll integrierte Küche installiert. Obergeschoss: Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines Maisonette mit Büro und Abstellraum im Dachgeschoss ist. Unter dem Haus befindet sich ein unterirdischer Keller. Der Garten ist sehr schön mit einem kleinen Steinnebengebäude für die Gartenarbeit. Dieses kleine Anwesen ist perfekt, um sich in Ruhe auszuruhen. Die Luft hier ist im Sommer kühler und der Himmel im Winter blauer. Es kann diejenigen zufriedenstellen, die für ein neues Leben einen Schritt zurücktreten möchten.
Wichtigste Eigenschaften:
75 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
1433 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (267)
Keller
Wandschränke
Einbauküche
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESE (51)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 292.000 €
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Referenz:
3743
Auftragsnummer: 3743
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Agentur: Sud Bourgogne Immobilier - Soth
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gourdon, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Gourdon, Saône-et-Loire, Burgund
Gourdon, Saône-et-Loire, Burgund
292.000 €
Regelung
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)267 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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