Welcome to this family home in the heart of Guémar, offering a warm and comfortable living environment for all the family. With 127 m² of living space (190 m² floor area) and 440 m² of land, this property is a real opportunity.
Main features:
Ground floor:
- A spacious dining kitchen, ideal for concocting delicious family meals,
- a bright living room with fireplace, offering a convivial space for relaxing and entertaining,
-A practical shower room, as well as a Wc for added convenience.
1st floor:
- Four welcoming bedrooms, each with its own space for comfort and privacy, a bathroom for moments of relaxation, all bathed in natural light for a soothing atmosphere.
Outside: Make the most of the garden, ideal for outdoor games and relaxing with the family. A handy garage and attic also offer additional storage space to suit all your needs.
What to expect: Refurbishment work is required to bring out the full potential of this charming house.
Ideal location: This home is close to local shops, schools and public transport, providing a convenient and comfortable living environment for the whole family.
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Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Kamin
440 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (305)
6 Zimmer
1 Bad
GESB (10)
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Preis 315.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.423,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
84577178
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Guémar, in Haut-Rhin (Region Elsass).
Guémar, Haut-Rhin, Elsass
Guémar, Haut-Rhin, Elsass
315.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)305 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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