Exklusiv für Gueugnon
Ruhige und begehrte Wohngegend mit Blick auf die Stadt für diese Villa, die in einem erhöhten Kellergeschoss von 2 Ebenen mit flachem und bewaldetem Grundstück von 774 m² gebaut wurde.
Der Innenraum, der komplett aufgefrischt, aber gut gepflegt werden soll, bietet 130m² hell und funktional auf 2 Ebenen.
Auf der 1. Ebene befindet sich der Eingang zu einem großen Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Duschbad und WC. Im 2. Stock führt ein Treppenabsatz zu 2 schönen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, WC, WC und Dachböden.
PVC-Doppelglasrahmen, neue Solarrollläden und Boiler.
Keller mit einem umgebauten Zimmer (evtl. 5. Schlafzimmer), Waschküche, Heizungsraum, Garage und Keller.
Eingezäuntes Grundstück rund um das Haus, mit Innenhof und Garten mit Bäumen.
Komfort und Platz, ideales Familienhaus.... ohne Belästigung mit schönem Blick auf die Stadt und die Berge von Bourbonnais.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: keine Offenlegung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
130 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (268)
774 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (61)
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Preis 116.600 €
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Referenz:
6447
Auftragsnummer: 6447
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Agentur: Cabinet Brivet Raffin
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gueugnon, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Gueugnon, Saône-et-Loire, Burgund
Gueugnon, Saône-et-Loire, Burgund
116.600 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)268 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
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