Dieses Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, befindet sich im Herzen eines Parks von fast 3 Hektar. Das nach Süden ausgerichtete Hauptgebäude wird durch Nebengebäude erweitert, die alle einen quadratischen Innenhof bilden. Der komplett renovierte Komplex ist umzäunt und dekoriert mit einem Teich, der von Quellen gespeist wird, und einem beheizten Pool. Ein Bach an der Grundstücksgrenze trägt zum Charme des Ortes bei.
Beschreibend: Der Haupteingang des Herrenhauses mündet in einen ersten Empfangsraum mit offener Küche von 45m ², der durch eine zum Garten offene Veranda erweitert wird. Das Erdgeschoss setzt sich mit einem Wohnzimmer mit Kamin von fast 35 m² und einem zweiten Empfangsraum von 65 m² fort, der sich auf eine vom Pool erweiterte Terrasse öffnet. Im Gebäude im rechten Winkel befindet sich eine Suite mit Schlafzimmer, Bad und separatem WC.
Der Zugang zum Boden erfolgt über die Wendeltreppe im Turm. Es verteilt auf die erste ein großes Schlafzimmer mit monumentalem Kamin auf der einen Seite und auf der anderen ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Im zweiten Stock dient ein Treppenabsatz zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.
Das Anwesen ist mit Steingebäuden für die Nutzung als Werkstatt, Garage (Doppelzimmer) und andere Räume vervollständigt. Eine Scheune auf 2 Ebenen.
Ein Bach am Rande des Grundstücks und ein Teich bringen einen zusätzlichen Charme in den Ort.
Umwelt: Einfacher Zugang, zu den Toren von Guingamp mit all seinen Dienstleistungen. inklusive 3,36% Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.
Wichtigste Eigenschaften:
312 m² Wohnfläche
N/C
Schwimmbad
8 Zimmer
DPED (244)
Terrasse
5 Schlafzimmer
GESD (41)
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Preis 982.500 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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Verbrauch
(Primärenergie)244 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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