Dieses freistehende 3-Zimmer Architekten umgebaute Scheune wurde von professionellen Handwerkern, mit viel Geschmack renoviert Beibehaltung viele Charaktereigenschaften. Es gibt Fußbodenheizung Öl befeuert, oben und unten und zusätzliche Wärme versorgt durch eine doppelte einseitig Holz Brenner zugänglich vom Wohnzimmer und Esszimmer. Das Haus auch auf Kanalisation profitiert und ist doppelt verglast im gesamten.
Das Erdgeschoss ist offen, Sie betreten einen Vorraum führt in ein großes helles Wohnzimmer mit Terrassentüren, zur Terrasse ideal zum im Freien essen und Aussicht auf den Garten. Gibt es eine wunderschön ausgestattete Küche (integral Ofen, Herd, etc.) mit einem massivem Granit-Arbeitsplatte, zwischen Küche und Wohnzimmer ist ein Frühstücksraum. Der große Speisesaal ist eine schöne Gegend mit einer niedrigen Mauer trennt die Küche ermöglicht Ihnen, Ihren Gästen zu plaudern, beim Kochen Abendessen, es hat auch Terrassentüren führt hinaus auf die Terrasse, angrenzend an das Esszimmer ist eine Dienstprogramm Zimmer/wc.
Im 1. Stock gibt es ein großes helles Schlafzimmer mit in Schränken gebaut, zwei mehr Doppelbett Schlafzimmer (eines mit einem Mezzanine-Office-Bereich durch eine Holztreppe erreicht) und ein sehr luxuriöses Badezimmer/WC mit einem großen begehbaren Dusche und Zentrum von Bath. Alle Zimmer im Obergeschoss haben gewölbte Decken und Dachfenster und einer schönen Aussicht über die Gärten.
Im Außenbereich befindet sich in sehr hübsch/ältere Garten befindet sich eine Terrasse mit einem herrlichen Spa, zusammen mit kleineren Sitzgelegenheiten und einem "rose Spaziergang" ist ein Kiesweg bietet viel Platz für off-Road-Parkplatz. Es gibt auch eine große Werkstatt (ca. 3,6 M x 6m) beherbergt die Ölkessel befeuert und Wasserenthärter.
Die Eigenschaft wird festgelegt, in einem schönen Dorf mit einer Auberge in unmittelbarer Nähe wo kann man schöne hausgemachte Speisen aus regionalen Zutaten, nur 7km von der Marktstadt von Chef-Boutonne verfügt über Supermärkte, Schulen, Restaurants, Geschäfte usw. Gemacht. Es gibt drei Flughäfen innerhalb von 50 Minuten und dem Tgv-Bahnhof (welche Links nach London) nur 20 Minuten entfernt ist. Ein herrliches Stück Süd-West-Frankreich mit eigenem sonnigen Mikroklima und 1,5 Std. Zu den Stränden von La Rochelle.
Wichtigste Eigenschaften:
143 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (171)
4 Parkplätze
Wandschränke
Amerikanische Küche
1512 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESC (20)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 155.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.083,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
78403
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Hanc, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Hanc, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Hanc, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
155.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)171 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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