Scp Jean-Baptiste Guillaume Notaire bietet Ihnen im Périgord Noir, auf halbem Weg zwischen Sarlat und Montignac-Lascaux, ein ehemaliges Pfarrhaus in einem malerischen Dorf. Mit einer charaktervollen Architektur aufgrund seiner langen Geschichte (altes Schloss des Dorfes im 12. Jahrhundert, dann im 15. und 19. Jahrhundert umgebaut) wird dieses Anwesen Liebhaber von Stein und Authentizität in seinen Bann ziehen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer separaten Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Eingang, einer Holztreppe, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Südterrasse mit Blick auf den Garten. Flur im Obergeschoss, großer Raum mit Entwicklungsmöglichkeiten, Duschbad und unfertiger Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich Keller. Freistehende Garage und Nebengebäude. Und das alles auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück mit einer Fläche von 1.351 m². Die noch zu planenden Arbeiten am Haus erfordern Modernisierungen (Elektrizität, Isolierung, Sanitäranlagen, Tischlerei, Heizung) und eine umfassende Restaurierung. Zögern Sie nicht, unser Notariat für eine erste Besichtigung dieses zum Verkauf stehenden Hauses zu kontaktieren.
Wichtigste Eigenschaften:
142 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive
Kamin
Ausrichtung Süden
1351 m² Grundstück
2 Bäder
DPEF (358)
Terrasse
Echtholzparkett
Separate Küche
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (68)
Keller
Wandschränke
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Preis 334.100 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)358 kWh/m².Jahr
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
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E
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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