La Garde Freinet
This charming property sits on nearly 5 hectares of land, mostly consisting of a oak forest with a stream running through it, as well as some vineyards. Majestic olive trees, palm trees, and various Mediterranean vegetation adorn this peaceful haven nestled in nature, in a sought-after area of this picturesque village.
The authentic property comprises a main stone-coated house and a independant guest house.
The main building has been renovated, preserving its old-world charm while offering modern comforts. It consists of a living room with fireplace, a large Provencal kitchen with dining area, both opening onto a spacious partially covered terrace with stunning views. A closed veranda provides additional living space, an office, 3 bedrooms with French doors and outdoor access, including a master suite with shower room, and 2 other bedrooms sharing a shower room.
On the lower level, there is a bedroom with kitchenette and shower room, with dual access from the house or outside, a laundry room, a wine cellar, a boiler room, and a workshop/garage.
The guest house features a traditional kitchen/dining room open to a balcony with beautiful views, a living room with fireplace and mezzanine that can serve as a bedroom, a shower room, and a bedroom with en-suite shower room.
Outside, there is a large swimming pool, a petanque court, several parking spaces a carport and garage.
A complete irrigation system using river water and an automatic lighting system illuminating the paths and trees surrounding the property complete this enchanting setting.
Ref 11930
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)173 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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