Selten auf dem Markt! Haus in Borrels La Londe les Maures In einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Nähe der Küste, bietet dieses charmante provenzalische Haus ein idyllisches Wohnumfeld in unberührter Natur, umgeben von grünen Hügeln und ausgedehnten Weinbergen. Die Strände von La Londe, les Maures und Hyères sind nur 10 Minuten entfernt. Außenbereich: Genießen Sie einen großen umzäunten Garten von 2.140 m2, der mit einem Swimmingpool mit Strand und einem Poolhaus verschönert ist. Letzteres ist mit einer Bar, einer Sommerküche und einem Duschbad mit WC ausgestattet, ideal für Unterhaltung in einer freundlichen Atmosphäre. Im Garten finden Sie auch mehrere Terrassen, sowie ein Boccia-Green. Wohnräume: Das Innere des Hauses zeichnet sich durch seine warme Atmosphäre aus. Sie werden von einer großen offenen Küche, einem Esszimmer mit Holzofen sowie einem komfortablen Wohnzimmer mit Kamin und Erkerfenstern mit schönem Tageslicht verführt. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, das als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Schlafbereiche: Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden, ein Badezimmer und ein Duschbad. Im ersten Stock finden Sie eine schöne Terrasse mit Meerblick. Garage: Eine große Garage vervollständigt diese Immobilie und bietet bequemen und sicheren Stauraum für Ihre Fahrzeuge und persönlichen Gegenstände. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein charmantes Haus in gutem Allgemeinzustand handelt (planen Sie einige Arbeiten + Modernisierungen), in einer herrlichen und privilegierten Umgebung, die von Doppelverglasung, Kamin, elektrischem Tor, geschlossenem Grundstück, Außenbeleuchtung, Bocciabahn, Swimmingpool mit Strand und Duschbad profitiert. Ideales Einfamilienhaus oder Ferienhaus! Les Borrels ist ein begehrter Ort. Der perfekte Ort für Naturliebhaber. Viele Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge mitten in der Natur. Mehrere markierte Wanderwege führen durch das Gelände und bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Goldenen Inseln in der Ferne. Hier befinden Sie sich auf dem Land und nicht weit von den Städten Hyères, La Londe les Maures, Bormes les Mimosas und Le Lavandou entfernt. Der Flughafen Toulon-Hyères ist 15 Minuten entfernt. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Van Dam Tessa - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Draguignan Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
DPED (237)
1 Parkplatz
150 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESB (7)
Ausrichtung Süden
2140 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
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Preis 670.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)237 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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