1807 Immobilier offers you this superb farmhouse completely renovated dating from 1799 in the village of a charming small hamlet in the town of Lafarre.
On the borders of the Ardèche, Lozère and Haute-Loire, this property is now used as cottages and guest rooms, the clientele is loyal, with no less than 7 bedrooms within 325 m² of living space including about 210 m² for the main house, all on a plot of 1677 m².
Most of the building offers a large living room of 50 m² with fireplace for a ceiling height of 7 meters, a large kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a mezzanine living room of 25 m². The renovation was total and noble materials were used throughout the building.
The second part, independent, has 115 m² of living space with 4 bedrooms including 3 suites and their Italian showers, a living room-kitchen of 30 m², an independent bathroom, a laundry room ...
You will also find a summer kitchen, a small office, a vaulted cellar, a boiler room, a carport of 28 m² and a large garage/workshop of 45 m².
Central heating via a pellet boiler + balloon 500 liters, silo capacity: 14 tons. Double glazing and good insulation. There is no work to be planned. South exposure, wooded land and quiet environment at the gates of nature.
Very sought after tourist area near the Lakes of Issarlès and Coucouron, hiking trails including the famous Gr 3: the wild Loire is not far.
An online visit is available on our website or on our YouTube channel.
For more information, please contact Numa-Nil Renault - Agence 1807 Immobilier, by phone or email from our website.
Sale price displayed agency fees included seller charge.
Wichtigste Eigenschaften:
325 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Separate Einbauküche
1677 m² Grundstück
5 Bäder
DPEE (236)
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
11 Zimmer
Holzheizung
GESA (3)
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 429.996 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.323,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
2021-2
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: 1807 IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lafarre, in Haute-Loire (Region Auvergne).
Lafarre, Haute-Loire, Auvergne
Lafarre, Haute-Loire, Auvergne
429.996 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)236 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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