Allgemeine Beschreibung
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Wir werden uns in dieses prächtige Einfamilienhaus von ca. 170 m² Wohnfläche verlieben, auf einem unglaublichen bewaldeten Grundstück von ca. 4000 m², komplett eingezäunt! Eine wahre Oase der Ruhe, in der Gemeinde Laneuveville vor Nancy, in La Madeleine. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: ein Eingang, der zu einem Duschbad führt, eine separate Toilette, eine große Waschküche, eine halboffene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Barbereich, der Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten bietet. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu 5 Schlafzimmern führt, von denen 2 angrenzend sind und die Möglichkeit bieten, eine Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer, einer separaten Toilette und einem Badezimmer zu schaffen. Ein Keller und eine Werkstatt befinden sich im Untergeschoss Isolierter Dachboden im zweiten Stock. Apropos Außenbereich: Ein herrlich angelegter Garten umgibt das Anwesen und bietet mehrere kleine paradiesische Ecken, die nicht zu sehen sind. Der Garten setzt sich weiter unten auf einem pflegefreien Waldstück fort und ermöglicht einen direkten Zugang zur Meurthe! Es sind mehrere Plätze angelegt, mit mehreren Terrassen und einem Gemüsegarten Zwei überdachte Garagen am Eingang des Grundstücks, mit der Möglichkeit, 1 oder sogar 2 zusätzliche Fahrzeuge in der Einfahrt zu parken. Das Plus: Ein Brunnen versorgt die Bewässerung des Gartens sowie die Toiletten! Für Naturliebhaber ist dieses familiäre und freundliche Haus wie geschaffen, damit Sie schnell sehen, dass die Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen sind. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1500,00 € und 2500,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilie wird angeboten von der Agentur Novadimm, avenue Foch in Nancy Verkauf/Vermietung - Verwaltung - Geschäftsräume
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
Terrasse
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172 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (216)
Keller
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3990 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (65)
Preis 395.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.296,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
vm803-novadimm
Auftragsnummer: 3857
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCE NOVADIMM