Charming 1930s detached home, located in a quiet and sought-after neighbourhood, just a short walk from the city centre and its amenities. Beyond the kitchen lies a sizable conservatory, serving as an additional living space, which overlooks a private garden. The kitchen also provides access to the basement, comprising a wine cellar and a dry storage room suitable for groceries. Enter via a raised porch into a spacious double reception room, which is both bright and airy. The home boasts two bedrooms (one on either side of the lounge), a bathroom, separate Wc, and a fully-fitted kitchen. Beyond the kitchen lies a sizable conservatory, serving as an additional living space, which overlooks a private garden. The kitchen also provides access to the basement, comprising a wine cellar and a dry storage room suitable for groceries. A grand wooden staircase leads to the converted loft, featuring a generous landing, two attic bedrooms, a shower room/WC, and a versatile room suitable for a walk-in wardrobe, workshop, or office space. Adjoining the main house is an initial garage. A separate gate opens onto a driveway, leading to a carport and a second, expansive garage spanning over 30 sqm. The landscaped garden is adorned with flowers and includes a well, a workshop, and a shed for gardening tools and equipment. The plot is also suitable for a swimming pool. The house's 1930s style and "town garden" aesthetic, combined with its high ceilings, exude prestige and elegance. The exceptional city heart location ensures that all conveniences are just a few steps away. The current annual energy expenditure is €703 . This property is truly one-of-a-kind. For viewings, please contact: Century 21 Agency des cerisiers: +44 (0)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
GESN/C
135 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Separate Toilette
646 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
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Preis 345.000 €
Preis/m²: 2.555,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
9165
Auftragsnummer: 5144
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Century21 Aence des Cerisiers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Boulou, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
Le Boulou, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Le Boulou, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
345.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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