4 km vom Zentrum eines Dorfes im Departement Var entfernt, mit freiem Blick auf das Tal, lädt Barnes Propriétés & Châteaux Sie ein, dieses provenzalische Juwel zu entdecken, eingebettet in das Herz von 20 Hektar unberührter Natur, wo sich der Duft der Pinien mit der mediterranen Brise vermischt.
Diese prächtige Residenz, die mit viel Geschmack und edlen Materialien im zeitgenössischen provenzalischen Stil komplett renoviert wurde, bietet ein Herrenhaus von ca. 300 m², ein Gästehaus von 150 m² und eine Garage von 150 m² und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Von einer Dorfstraße aus gelangt man über ein automatisches Tor zu diesem seltenen Anwesen, das in eine Allee mit Olivenbäumen und vielfältiger provenzalischer Vegetation gelangt und Sie zum einstöckigen Gästehaus aus lokalen Quadern führt. Es beherbergt einen großen Wohnbereich, der aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit hohen Decken und freiliegenden Balken besteht, die alle einen warmen Wohnraum mit einem Holzofen, einer modernen Küche und einem Wohnzimmer schaffen. Zwei Schlafzimmer mit Bad und eine unabhängige Zweizimmerwohnung, die derzeit für den Hausmeister genutzt wird, vervollständigen diesen Wohnbereich. Eine große Terrasse im ganzen Haus, die nach Süden ausgerichtet ist, ermöglicht es Ihren Freunden und Lieben, die Ruhe des Ortes und den freien Blick auf die Hügel zu genießen.
Das Maison de Maître, einstöckig im Erdgeschoss, strahlt Authentizität aus und verführt auf den ersten Blick mit seiner Fassade aus heimischen Quadern, seinem Ziegeldach und seiner schönen Sonnenterrasse. Im Inneren entfaltet sich der Raum, der dank seiner spitzen Fenster lichtdurchflutet ist, mit majestätischen Decken, die mit freiliegenden Balken geschmückt sind und eine Atmosphäre von Erhabenheit und Charme schaffen. Das Esszimmer mit Kamin öffnet sich zur Küche und bietet Zugang zum Glasdach, von dem aus man die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen bewundern kann. Rechts von der Eingangshalle befindet sich auf der Westseite ein Wohnzimmer mit Holzofen sowie ein Raum, der in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann und einen schönen Blick auf einen prächtigen hundertjährigen Olivenbaum und Muriés Platanes bietet. Ein in sich geschlossenes Studio verleiht diesem außergewöhnlichen Raum einen Hauch von Flexibilität. In der ersten Etage, die auch von außen zugänglich ist, befinden sich drei Schlafzimmer mit ihren Duschbädern und die Mastersuite mit großem Bad und Ankleidezimmer.
Der unbestreitbare Vorteil dieses Anwesens ist ein 150 m² großer Raum, der Autoliebhabern gewidmet ist. Sie werden von dieser architektonischen Lösung begeistert sein, die im gleichen modernen provenzalischen Stil mit ihrer verkleideten Steinfassade ausgeführt wurde, die für die Unterbringung von 7 Autos ausgelegt ist und mit einer Lounge, einer Bar mit Billard, einem Spielzimmer und einem Duschbad ausgestattet ist und einen idealen Treffpunkt schafft. Und um das Ganze abzurunden, bietet ein Zwischengeschoss einen inspirierenden Raum für Momente der Reflexion.
Schlendern Sie durch die vielen Außenbereiche, darunter ein großer Infinity-Pool, mehrere Terrassen oder schlendern Sie über kleine Waldwege in Ihrer neuen Residenz.
Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Whirlpool, Wasserenthärter, geschlossener Carport für 15 weitere Autos, Klimaanlage, Videotelefon, automatische Bewässerung, Parkplatz im Freien sorgen für zeitgemäßen Komfort, der mit provenzalischer Eleganz verschmilzt.
Erleben Sie die provenzalische Lebenskunst 15 Minuten von einem Golfplatz, 15 Minuten von einer prestigeträchtigen Kartbahn, eine Stunde von einem Flughafen und 5 Minuten von den wichtigsten Autobahnen entfernt.
Gut präsentiert von Aliona Waty +33 (0)6
EI-Handelsvertreter
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:"
Wichtigste Eigenschaften:
600 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C (-2)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
19,7 Hektar Grundstück
7 Bäder
GESN/C (-2)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Wächter
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Preis 2.300.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.833,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
83730082
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Luc, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Le Luc, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Le Luc, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
2.300.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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