Am Rande des Aubrac und Margeride, 5 Minuten von einem hübschen mittelalterlichen Dorf mit Geschäften und Dienstleistungen, zehn Minuten von der Autobahn A 75, eine Stunde von einem wichtigen Familienskigebiet und zwei Stunden vom Mittelmeer entfernt, bedauern wir dies Authentische Granit-Bauern-Körper sehr komfortabel, aber zu groß für uns.
Dieses Anwesen, das größtenteils aus dem Jahr 1863 stammt, ist in einer dominanten Position auf einer schönen, blühenden und bewaldeten Fläche von 7500 m2 errichtet. Es ist leicht über eine kleine Touristenstraße erreichbar und genießt eine schöne Aussicht. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen (Rahmen und Dach in ausgezeichnetem Zustand), die es ideal für die Schaffung eines Gasthauses oder Bed and Breakfast macht.
Im jüngsten Teil: Eine Küche-Esszimmer mit Blick auf die Terrasse, 2 Bäder (Dusche und WC im Obergeschoss und WC im Erdgeschoss), ein Waschraum, ein Umkleideraum und 4 Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer und die Möglichkeit der Erweiterung.
Im ältesten und edelsten Teil ein schönes Wohnzimmer mit monumentalem Kamin aus Granit und alter Souillarde, eine voll ausgestattete Küche, 3 große Schlafzimmer, darunter eines mit alten geschlossenen Betten, 3 Bäder, 3 Toiletten + Nebengebäude mit möglicher Erweiterung
Außerhalb eines großen flachen, nach Süden ausgerichteten Bereichs, der von der Straße aus mit einer Gasse erreichbar ist. Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, schöne Familienfeiern oder einen Catering-Service zu organisieren. Granitbrunnen und schöne Steintreppe. In der Nähe der Straße Saint-Jacques eignet sich dieses Haus sehr gut für einen touristischen Betrieb.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEE (295)
Kamin
Ausrichtung Süden
7500 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESE (43)
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
12 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
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Preis 379.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.082,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
89663
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Malzieu-Forain, in Lozère (Region Languedoc-Roussillon).
Le Malzieu-Forain, Lozère, Languedoc-Roussillon
Le Malzieu-Forain, Lozère, Languedoc-Roussillon
379.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)295 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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