Charming village house 98m2, located in Lodeve close to all amenities but with views onto a patch of vines and a tree lined street making the house light and cheerful.
.On the ground floor there is a fitted kitchen, a bathroom (with walk-in shower) and a wc. Access to the 2 cellars.
On the first floor is a large living/dining room of approximately 30m2 with a beautiful fireplace.
On the 2nd floor you will find two bedrooms as well as a room that can be used as an office or dressing room and a bathroom with WC.
This charming house has exposed beams, a large cellar of approximately 64m2, double glazed throughout. An ideal home or second home with it's proximity to Montepllier and the lakes and mountains an ideal situation Visit today. Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .
Charmante maison de village de 98m2, situee a Lodeve proche de toutes commodites, avec vue sur une parcelle de vignes et une rue bordee d'arbres rendant la maison lumineuse et pleine de vie.
Visitez rapidement!
Au rez-de-chaussee se trouve une cuisine equipee, une salle d'eau (avec douche a l'italienne) et un wc. Acces aux 2 caves.
Au premier etage se trouve un grand salon/salle a manger d'environ 30m2 avec une belle cheminee.
Au 2eme etage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une piece pouvant servir de bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC.
Cette charmante maison a des poutres apparentes, une grande cave d'environ 64m2, double vitrage. Une habitation ou residence secondaire ideale avec sa proximite de Monteplier, des lacs et montagnes une situation parfaite ! Visitez aujourd'hui. Honoraires a la charge du vendeur.
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 1210 und 1770 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 1210 und 1770 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2022 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)250 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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