Barnes Properties and Castles offers you exclusively 10 minutes from Loudun and its amenities this set of character completely renovated located at the end of a small road in one of the most sites of Loudunais. A haven of peace and greenery in the middle of its 2 hectares including 2 ponds. Possibility to acquire woods in addition.
This old water mill from 1776 has been completely renovated with quality materials over the last 15 years. The buildings are distributed around an enclosed courtyard and include a main house of about 225 m² of living space, two guest houses, a large barn, a carport, a building on 2 levels converted into a gym and fitness room and various sheds.
The main house offers on the ground floor: spacious kitchen with fireplace, utility room and large living room with fireplace of about 50 m². Upstairs you will find 5 bedrooms and 2 bathrooms including a large master suite under cathedral ceiling about 5 m high.
The two guest houses ideally complement the accommodation capacity of the property.
At the technical level:
- Heating in the main house is provided with electric underfloor heating and by 2 wood stoves in the living room and kitchen.
- Sanitation is up to standard
- The insulation is recent and efficient
- A section of the roof of the barn is covered with solar panels whose electrical production makes it possible to cover a large part of the fixed costs of the property.
Property in perfect condition ideal for gathering the family or for an accommodation activity.
Sending a detailed file on request.
Property presented by Jan Erik Alderlieste
Energy: C - Climate class: A. Estimated annual energy expenditure for standard use between 2084 € and 2819 €. Energy price base year for estimation: 2021
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:"
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)172 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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