Willkommen in diesem entzückenden Haus vom Typ 4 von ca. 70m2 in einer ruhigen Gegend von Lunel.
Das Wohnzimmer, dessen Küche kürzlich komplett renoviert wurde, bietet Ihnen einen schönen Wohnraum und eine einladende Atmosphäre. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke für eine optimale Organisation.
Duschbad und separates WC (Vorbereiten für Home Staging oder Renovierung)
Die großzügige hintere Terrasse ist ideal, um die Sonne zu genießen und Grillabende mit Freunden und Familie zu veranstalten.
Die geräumige 17 m² große Garage bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, eine Werkstatt einzurichten.
Darüber hinaus ist dieses Haus mit Photovoltaikmodulen, einem Bohrloch und einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die dazu beitragen, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und Ihre Strom- und Wasserrechnungen zu sparen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.
Einen schönen Tag ️
Gregory Manuel D.C
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Manuel De Condinguy Grégory Ei, eingetragen beim Handelsgericht von Montpellier unter der Nummer Rsac
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 750 und 1080 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2021 (inkl. Abonnements)
Referenznummer der Agentur: 9516
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
1 Parkplatz
70 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
228 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (177)
1 Balkon
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Preis 259.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.700,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
9tic-10a-jru
Auftragsnummer: 9516
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lunel, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Lunel, Hérault, Languedoc-Roussillon
Lunel, Hérault, Languedoc-Roussillon
259.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)177 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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