Pleasant town house, double, completely renovated with taste, on floors, with a surface area of 100 m2, in the village of Magnac Laval, very well located in front of the main square, with all shops and schools nearby. It offers you, on the ground floor, an entrance serving the garage with its motorized door, a laundry room and a cellar, the staircase takes you to the first floor, with its spacious open living room with fitted and equipped kitchen, a living room bathed in light by its veranda (equipped with electric roller shutters) giving access to an unobstructed terrace to enjoy the sunny days! You will have a spacious living room with its French doors and guardrail, and a separate toilet. On the second floor, a landing leads to a completely renovated shower room and toilet, two magnificent bedrooms with parquet floors. Original with very beautiful light! The house has convertible and recently insulated attics under crawling spaces. You will appreciate the comfort and the renovations carried out with taste and quality materials. Qualities, new gas boiler, reversible air/air heat pump, mains drainage, new roof and revised electricity, double-glazed Pvc joinery-electric rolling shutters, the exterior side with a pleasant terrace of approximately 20 m2 with storage room . No work? Amenities on foot? Close to the A20 and N145 motorway access - Come and discover this little cocoon to carry out the project of a lifetime! Do not hesitate to contact me for further information. P Tournaire Aurore tournaire-
Wichtigste Eigenschaften:
99 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEC (157)
Terrasse
Keller
20 m² Grundstück
1 Bad
GESC (24)
1 Balkon
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,56% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 123.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,56% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)157 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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