Allgemeine Beschreibung
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Das Haus und der Hof
Ein Einfamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert im Herzen Frankreichs im Département Creuse in der Gemeinde Mainsat. Ganz gelegen auf einem halben Hektar Land mit Blick auf Tal und Hügel. Keine Nachbarn in einem Umkreis von 300 Metern. Totale Ruhe.
Einst war dies ein kleiner Bauernhof, traditionell aus Naturstein und schweren Eichenbalken gebaut, mit einem mannhohen Kamin im Wohnzimmer. Charakteristisch für diese Region.
Das Gebäude wurde schnell zu einer Ruine, bis es 2007 komplett renoviert wurde, unter Beibehaltung aller authentischen Details, aber auf die Anforderungen unserer Zeit. Neues Dach, neue Hartholzrahmen mit Doppelverglasung, Kessel, neue Wasserleitungen und Elektrik und ein klassisches, aber luxuriöses Badezimmer. Zur Entsorgung von
das Wasser wurde ebenfalls im selben Jahr installiert.
Das Wohnzimmer ist um den großen traditionellen Kamin mit einem Holzofen zentriert, der sowohl offen als auch geschlossen sein kann. In Kombination mit dem ursprünglichen Natursteinboden und den robust gepolsterten Wänden (mit sichtbaren Steinen um die Rahmen) strahlt das Haus eine uralte Atmosphäre der Ruhe und Einfachheit aus.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zur halboffenen Küche mit Eichenarbeitsplatte und altem Keramikwaschbecken. In der Küche gibt es noch den ursprünglichen Holzofen, für Brot, aber auch ideal für Pizza und lokale Gerichte.
Eine offene Treppe bietet Zugang zum geräumigen Überlauf (mit antikem Schrank), auf dem drei geräumige Schlafzimmer entstehen.
Über ihm befindet sich auf der gesamten Oberfläche ein unerforschter Dachboden, der in zwei Teile geteilt ist. Dieser Dachboden bietet noch viele Möglichkeiten. Auch der Boden dafür wurde komplett erneuert.
Das Haus ist von mehr als einem halben Hektar landeigenen Land umgeben. Das gibt Ihnen Ihre Ruhe in Ihren eigenen Händen.
Teil ist ein alter Obstgarten, der jedes Jahr mit der nötigen Sorgfalt und Liebe eine Menge Pflaumen und Walnüsse produzieren kann.
Die anderen beiden Parzellen sind Weiden, die von Kühen eines Bauern aus der Nachbarschaft beweidet werden können.
Direkt vor dem Haus ist Kies mit Wurzeltuch. Derzeit wird dies von einem Dorfbewohner gepflegt und unkrautfrei gehalten. Er wird dies weiterhin in Absprache tun.
Vor Ort ist ein nutzbarer alter Schuppen und eine Ruine von dem, was einst ein Stall war, direkt hinter dem Haus. Diese Ruine bietet die Möglichkeit für eine stimmungsvolle und geschützte Terrasse oder einen geräumigen Anbau. Direkt gegenüber dem Haus in der Wand des Obstgartens ist noch ein alter Brunnen. Ein schönes Detail aus einer vergangenen Zeit.
Ein gemütliches Haus, das beteiligt werden kann (einschließlich des Inhalts). Bautechnisch komplett in Ordnung, mit vielen Möglichkeiten und nicht letzter Platz: Paradies gelegen.
Der Verkauf wird von einem Niederländer begleitet, der in der Nähe wohnt. Er spricht fließend Französisch und Englisch.
Nahe gelegenen
Die Gegend bietet viele Möglichkeiten. Für diejenigen, die Stille und Frieden suchen: Schauen Sie nicht weiter.
Setzen Sie sich hin und hören Sie die Stille und bestaunen Sie nachts die unzähligen Sterne der Milchstraße.
Aber es gibt auch viel zu tun für aktive Menschen. Direkt vom Haus gibt es schöne Spaziergänge entlang der alten Steinmauern, durch Wiesen und Wälder zu nehmen. Von Angesicht zu Angesicht mit Rehen, Füchsen und anderen Anwohnern.
Mainsat ist ein mittelalterliches Burgdorf mit einem aktiven Dorfleben, in dem Sie sich willkommen fühlen. Es gibt auch schöne Dörfer und Städte in unmittelbarer Nähe zu besuchen, wie Auzances, Evaux-les-Bains und Chambon-sur-Voueize und Bellegarde und Marken mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Brocante-Enthusiast kann es auch in unmittelbarer Nähe genießen.
Eine 20-minütige Autofahrt entfernt befindet sich ein Badesee mit Restaurant, wo Sie im Frühling, Sommer und Herbstabend wöchentlich Live-Musik in einer zugänglichen ungezwungenen Atmosphäre genießen können.
Anderthalb Autostunden entfernt befindet sich der Puy de Déme und die anderen antiken Vulkane der Auvergne.
Spektakuläre Anstiege und Spaziergänge. Im Winter auch ein schönes Skigebiet.
Wenn Sie einkaufen möchten, können Sie in Montluon und Clermont-Ferrand eine zweistündige Autofahrt entfernt fahren. Aber auch im näheren Aubusson, eine halbe Autostunde entfernt, können Sie durch die engen Gassen schlendern und essen und trinken.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 125.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
93454
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