Haupthaus + Gästehaus - Ein wunderschönes Anwesen im Herzen der ALPILLES Wunderschönes, modernes Anwesen in idealer Lage in der Nähe der Geschäfte von Mouriès. Es besteht aus einem Haupthaus, einer Wohnung mit Zugang von innen und außen, 2 Garagen, einer Sommerküche, einer Werkstatt, einem separaten Fitnessraum und einem unabhängigen Gästehaus mit 2 Schlafzimmern.
HAUPTHAUS : Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle mit separatem WC, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit italienischem Ofen, eine hervorragende, maßgefertigte Einbauküche mit herrlichem Blick auf den Garten, ein geräumiges, sehr angenehmes und helles Wohnzimmer. Mit seinen 40 m2 und schönen Volumen unter den Decken, Einsatz und Zugang zur Terrasse und zum Pool über Schiebetüren. Es gibt auch eine einstöckige Master-Suite, die mit Bad und Terrasse für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.
Sie gehen über eine sehr schöne Treppe nach oben, um in ein Wohn-/Billardzimmer, ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon mit Blick auf das Gelände sowie ein schönes privates Badezimmer mit einer großen Dusche und einem Waschbecken zu gelangen. Separates WC. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Flur, der zu einem kleinen Büro, zwei Ankleidezimmern und dem Eingang zur Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und Waschbecken und einem hübschen, hellen Wohnzimmer/Küche mit Zugang zu einer privaten Terrasse führt. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang über die private Terrasse und kann auf Wunsch problemlos gemietet werden. Es gibt auch ein zusätzliches Schlafzimmer in der obersten Etage mit einem kleinen Blick in Richtung der Alpilles.
Das Haus ist voll klimatisiert und der gesamte Teil des Erdgeschosses ist so konzipiert, dass man sich leicht bewegen kann (Rampen, breite Türöffnungen, keine Türschwellen usw.). Es ist modern, hell und sehr gut gestaltet mit seinen geräumigen Zimmern, Schiebetüren, Alarmanlage, 2 Bohrlöchern zusätzlich zu Stadtwasser, 3 Warmwasserspeichern, Waschküche, Garage mit Klimaanlage, die es ermöglicht, es bei Bedarf umzuwandeln, Kriechkeller, automatische Bewässerung - (Genehmigung zur Nutzung des Kanalwassers)
Der umzäunte Garten wurde mit großer Sorgfalt angelegt und bietet mehrere Entspannungsbereiche, in denen Sie den herrlichen beheizten Infinity-Pool (10 x 5 m), den klimatisierten Fitnessraum, den Whirlpool und das Spielfeld genießen können. Boule, die Sommerküche mit angrenzender Werkstatt mit Wasser und Strom, der Obstgarten und der schöne japanische Rasen auf der Gemüsegartenseite. Doppelgarage.
Das Haus hat viel Potenzial und kann nach Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden, es eignet sich genauso perfekt als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.
Gästehaus: Dieses Haus ist ca. 65 m2 groß und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es verfügt über einen separaten Zugang und profitiert von einem kleinen Garten von ca. 300 m2.
Das Haus befindet sich in der Nähe eines Golfplatzes (Golf de Servanes 18-Loch-Platz) für diejenigen, die Golf mögen, und für diejenigen, die gerne wandern und Mountainbiken fahren, bieten die Alpilles eine Vielzahl von Wanderwegen, die es zu erkunden gilt.
Bei Fragen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an Ida unter .
Wichtigste Eigenschaften:
395 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,89% des Preises
6 Parkplätze
Klimaanlage
4000 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (97)
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
14 Zimmer
3 Bäder
GESA (3)
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 1.870.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,89% inkl. MwSt.
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