Ruhig gelegen und nicht zu übersehen, aber einfacher Zugang zum Wald von Broceliande und nur 25 Minuten zum Flughafen Rennes und Rennes.
Freistehend und nach Süden ausgerichtet, wurde der ursprüngliche Teil des Hauses in den 1960er Jahren gebaut, mit dem Zusatz von zwei Erweiterungen, bietet es jetzt flexible, schrullige, Familienunterkünfte auf seinem Gelände von 5.700m2 (1,4 Hektar) mit einem funktionierenden Brunnen.
2 umzäunte Eingänge führen zu ausreichendparkplätzen Parkplätzen im Freien, einer Garage und anderen befahrenen Nebengebäuden; alles in gutem Zustand. Es gibt viele gut etablierte Obst- und Nussbäume und ein Bambusbett.
Die Eingangshalle führt zum Hauptwohnraum nach Süden (30m2). Von hier aus:
1. Einen Schritt weiter zur ausgestatteten Küche (8m2), Innenhalle, w.c und Bad (7m2).
2. Tür führt zum Schlafzimmer 2 (9m2), nach unten eine Stufe, derzeit als Büro verwendet.
3. Tür zum Schlafzimmer 3 (16m2) mit einem Privatsphäre Vorhang als Wand! Passieren Sie diesen Raum zum Hauptschlafzimmer (12m2) mit Einbauschränken und eigenem Duschraum (4m2). Die Treppe zum Zwischengeschoss befindet sich auch im Schlafzimmer 3 und führt zu einer offenen Fläche von 20m2 mit 2 großen Himmelslichtern und einem nach Osten gerichteten Fenster. Einfache Stud-Wände würden leicht insgesamt 5 Schlafzimmer schaffen.
Das Haus (das Dachgeschoss) ist isoliert, es gibt eine kürzlich200lt elektrische Warmwasserbereiter und elektrische Konvektorheizungen in den meisten Zimmern. Bis auf zwei sind alle Fenster doppelt verglast (Holz und Aluminium) und wurden im vergangenen Jahr professionell lackiert. Das Gelände ist gut gepflegt und die Klärgrube entspricht den geltenden Vorschriften.
Dies ist ein komfortables, ruhiges Haus, das keine größeren Arbeiten benötigt; Küche und Bad sind Vintage, aber perfekt funktional. Sie eignet sich auch für die Weiterentwicklung (vorbehaltlich der Baugenehmigung).
Bitte senden Sie eine Nachricht für weitere Details oder um einen Besuch zu arrangieren.
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
8 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
5700 m² Grundstück
Elektroheizung
GESN/C
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
Separate Küche
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Preis 172.900 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.571,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
101197
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Maxent, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Maxent, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Maxent, Ille-et-Vilaine, Bretagne
172.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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