In der Stadt Merlimont (10 km von Le Touquet), in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem Wohngebiet.
Beschreibung:
Auf dem Gelände von 1814m2, komplett renoviert 230m2 Langhaus / Bauernhaus. Sie werden im Erdgeschoss seine 140m2 "offene Fläche" zu schätzen wissen. Der Charme dieses Bauernhauses, das mit einer Dekoration im industriellen Stil verbunden ist, macht dieses Anwesen warm, einladend und mit einem einzigartigen Charakter.
Erdgeschoss: 140m2 freie Fläche bestehend aus:
- 2 Wohnbereiche, einer mit offenem Kamin
- Essbereich
- Küche komplett ausgestattet mit Bosch & Samsung Geräten
- Speisekammer und Toilette
- 3 Dedrooms
- 2 Ankleideräume
- Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
treppe hinauf:
haltung
2 Schlafzimmer
Eine Kabinenecke
Duschraum (Dusche + Wc)
äußere:
Unabhängige Garage für 2 Autos
Carport für 2 Autos
Technische Beschreibung :
Abwasserentsorgung: an die Hauptentwässerung angeschlossen
Doppelt verglaste Fenster
Zentralheizung, Gas
Grundsteuer: 488 € / Jahr
Kurtaxe: 510 € / Jahr
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (139)
4 Parkplätze
Wandschränke
1814 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESD (32)
Kamin
Amerikanische Einbauküche
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
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Preis 460.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
92380
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Merlimont, in Pas-de-Calais (Region Nord-Pas-de-Calais).
Merlimont, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
Merlimont, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
460.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)139 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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