Exklusiv in Mougins, in einem sehr begehrten geschlossenen Anwesen, wird diese moderne Villa von hohem Rang auf 3 Ebenen, die alle über einen Aufzug erreichbar sind, möbliert verkauft. Bei der mutigen Renovierung im Jahr 2023 wurde Platz geschaffen, indem Wände zugunsten riesiger, raumhoher Fenster entfernt wurden. Mit einer Wohnfläche von 310 m2 erstreckt sich die Villa über ein angelegtes Grundstück von 1550 m2 mit Swimmingpool.
Die riesigen motorisierten Glasöffnungen, das Herzstück dieses Hauses, verzaubern das große Wohnzimmer, das eigentliche Herz des Lebens des Hauses, indem sie es sanft zu geräumigen Terrassen öffnen. Diese geniale Kombination schafft die Illusion eines unendlichen Lebensraums, in dem Innen und Außen mit ihren eleganten bioklimatischen Pergolen in perfekter Harmonie verschmelzen.
Auf der Hauptebene betreten Sie die Eingangshalle mit Gästegarderobe durch eine Tür mit einem ferngesteuerten Drehpunkt mit biometrischer Zugangskontrolle. Hier dominiert ein hochmoderner Aufzug mit verspiegelten Fassaden mit unmittelbarem Blick auf das Wohnzimmer, die Terrassen und den Garten. Eine offene Küche mit elegantem Stil, die durch eine imposante transparente Weinvitrine vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer geräumigen zentralen Arbeitsinsel verziert. Diese Küche erstreckt sich anmutig durch ein Taschenfenster nach außen und öffnet sich auf eine schattige Terrasse mit eigener ausgestatteter Grillküche. Im Wohn-Esszimmer, das über motorisierte und einbruchsichere Erkerfenster von 10 und 5 Metern zur Außenlounge auf der Terrasse offen ist, schafft ein hängender Kamin eine filigrane Trennung zu einem diskreten und hellen Büro. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich auf einer Ebene.
Im Obergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug oder der Treppe mit elegantem Metalldesign, befinden sich zwei große Hauptschlafzimmer mit ihren Ankleidezimmern und Bädern. Die Außenterrasse, die von einer bioklimatischen Pergola überblickt wird, bietet einen atemberaubenden Blick auf das alte Dorf Mougins und die umliegende Ebene, die mit einem Whirlpool für Momente der Entspannung verschönert wird.
Auf der unteren Ebene bringt Sie der Aufzug zu einem ruhigen vierten Schlafzimmer mit Bad.
Um ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld zu gewährleisten, bietet das Anwesen einen Innenaufzug, einen 10x5 Meter großen, beheizten/kühlenden Swimmingpool mit Unterwasserstrand, eine motorisierte Bar, einen Zigarrenkeller, zwei Weinkeller, einen Carport für 2 Autos, 3 Parkplätze, eine Alarmanlage, Überwachungskameras und ein Hausautomationssystem. Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu vergrößern, da eine Erhöhung der Höhe möglich ist.
Nur wenige Schritte von der Mougins-Schule, dem Golfplatz Cannes-Mougins und den Stränden der Croisette entfernt, verführt diese Villa mit ihrer strategischen Lage, die Funktionalität und Sicherheit vereint.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website. Die Gebühren der Agentur gehen zu Lasten des Verkäufers.
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