Im östlichen Sektor von Nîmes, vor den Toren der Garrigue, gelegen, bietet dieses prächtige Haus ein privilegiertes Wohnumfeld. Mit einer Gesamtfläche von 165 m² und einem Grundstück von 600 m² wird es Sie mit seinen vielen Vorzügen verführen.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem hellen 34 m² großen Wohnzimmer begrüßt, das sich zu einem 20 m² großen Balkon/Terrasse mit bioklimatischer Pergola öffnet. Die separate Küche von 17 m² und die Waschküche, die in ein Büro oder ein Spielzimmer von 27 m² umgewandelt werden kann, bieten Ihnen einen funktionalen und vielseitigen Raum. Zwei schöne Schlafzimmer von 10 und 12 m², mit Schränken, sowie ein Duschbad und WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss entdecken Sie ein weiteres Schlafzimmer von 15 m² mit einem großen Schrank, einem Duschbad und einer Toilette.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist das Vorhandensein einer unabhängigen Wohnung von 27 m², die sich ideal für den Empfang von Gästen, die Vermietung oder sogar die Schaffung einer beruflichen Tätigkeit eignet.
Draußen genießen Sie den Pool, wo Sie sich abkühlen können, während Sie den mediterranen Garten genießen. Eine schöne Terrasse mit Grill ermöglicht es Ihnen, gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Es ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie sich entspannen und die Ruhe genießen können.
Für Ihren Komfort ist das Haus mit doppelt verglaster Tischlerei, einem elektrischen Tor, einer reversiblen Klimaanlage, einem Wasserenthärter, elektrischen Rollläden und einer bioklimatischen Pergola ausgestattet.
Sie befinden sich auch in der Nähe der Autobahnauffahrt und aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Gesundheitsdienste, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.
Ich lade Sie herzlich ein, dieses Haus zu besuchen, das Sie bezaubern wird. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und alle Details dieser schönen Immobilie zu entdecken.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Michel Eric verfasst. Eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac 491 487 799.
Referenznummer der Agentur: 10257
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
165 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (82)
Terrasse
614 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (2)
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Preis 360.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.181,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
n8rc-vak-sv1
Auftragsnummer: 10257
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nîmes, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
360.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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