Wunderschöne provenzalische Villa von 211m2 in Ollioules, mit Blick auf einen angelegten Garten von 1500 m2 ohne vis-à-vis mit Swimmingpool.
Im Erdgeschoss befindet sich ein herrliches Wohnzimmer mit einem sehr großen Wohnzimmer von mehr als 60 m2 und einer voll ausgestatteten Küche mit der Möglichkeit, sie zu öffnen. Sie finden auch einen Raum, der in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann, sowie eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad, eine Master-Suite mit Ankleideraum von mehr als 35 m2, ein Duschbad und ein Bibliotheksbereich, der sich auf einen privaten Balkon öffnet. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Etage.
Sie können auch eine schattige Terrasse, einen Pétanque-Platz, einen Abstellraum, einen großen Swimmingpool, einen Technikraum, eine angrenzende geflieste Garage sowie einen Weinkeller genießen.
Eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts, ideal, um die mediterrane Lebensart zu genießen.
Verkaufspreis F.A.I.: 1.079.000 Euro
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Energieverbrauch: C - 128 kWh/m²/Jahr - Treibhausgasemissionen: A - 4 kg CO2/m²/Jahr -
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1657 € und 2241 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen über die möglichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Website
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Bruno Diederichs oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno Diederichs verfasst, der als Handelsvertreter im Rsac Toulon bei den Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 359154 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Bruno Diederichs (Ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: Toulon - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
5 Parkplätze
Ausrichtung Süden
1500 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (128)
Terrasse
Keller
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
1 Balkon
Kamin
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Preis 995.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.738,10 €/m²
andere Währung
Referenz:
359154ddh
Auftragsnummer: 359154
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ollioules, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Ollioules, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Ollioules, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
995.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)128 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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