Altes Bauernhaus aus dem Jahr 1800 und Nebengebäude von ca. 450 m² Wohnfläche, umgebaut zu einem Bed & Breakfast auf 1,9 Hektar Land. Der Eigentümerteil umfasst 2 Wohnzimmer, eine Küche mit Herd, 3 Duschbäder, ein Büro und 4 Schlafzimmer. Für die Gäste, 4 Schlafzimmer und 4 Duschbäder mit WC, ein großer Empfangsraum 77 m² mit Bar, eine Industrieküche und Waschküche und Abstellraum. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand mit Schieferdach und Gaszentralheizung und Strom durch Sonnenkollektoren. Große Scheune von 150 m² zum Umbauen, Hühnerstall und Unterstand für die Pferde. Schöner Garten und eine große Wiese. Ein Swimmingpool (10x5 m) vervollständigt dieses Anwesen in einer geschützten Umgebung am Rande des Dorfes. Carports und Parkplätze. Oloron Sainte Marie ist 10 Minuten entfernt und die Skipisten sind eine halbe Stunde entfernt. Spanische Grenze 30 Minuten entfernt. DPE in Bearbeitung
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
1,9 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (144)
1 Parkplatz
13 Zimmer
7 Bäder
GESC (25)
Kamin
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Preis 850.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 44,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
m1386
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Agentur: BARNES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Oloron-Sainte-Marie, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)144 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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