Dieses Anwesen, derzeit ein Einfamilienhaus, ist ein wahres Juwel im historischen Viertel der Stadt Oloron Sainte Marie. Der 1025m² große Garten und der hübsche Innenhof runden dieses prächtige Stadthaus ab.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Eingang, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad, ein zweites Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Holzeinsatz und ein Esszimmer. Alle Zimmer sind dank der großen Türen und Fenster sowie der hohen Decken wunderschön hell.
Im ersten Stock führt der lange Flur zu 5 Schlafzimmern, von denen einige über Wasserstellen und Ankleideräume, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC verfügen. Am Ende des Flurs gibt es Zugang zu einer unabhängigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohn-Esszimmer und Küche. Von der Küche aus gibt es einen separaten Eingang mit einer Treppe, die ins Erdgeschoss führt.
Im zweiten Stock befinden sich eine Künstlerwerkstatt und ein großes Atelier mit Küchenzeile. Von der Werkstatt aus gelangt man in das ca. 80M² große Dachgeschoss, das in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden kann.
Das Schieferdach wurde 2023 überarbeitet und die Liegenschaft ist an das städtische Abwassernetz angeschlossen.
Es gibt eine große Auswahl an Skigebieten, die alle etwa eine Autostunde von Oloron Sainte Marie entfernt sind. Der Atlantik und der Küstenort Biarritz sind ca. 1,5 Stunden entfernt. Der Flughafen Toulouse ist ca. 2 Stunden von Oloron entfernt. Alternative Flughäfen sind Bordeaux, Pau, Lourdes und San Sebastian (Irun) an der spanischen Grenze.
Wichtigste Eigenschaften:
1025 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (233)
12 Zimmer
3 Bäder
GESC (23)
9 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
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Preis 504.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 491,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
1887
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Agentur: Sophie Folley Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Oloron-Sainte-Marie, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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