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Entdecken Sie diese hübsche Doppelhaushälfte, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Pithiviers entfernt, und machen Sie sie zu einer Oase der Ruhe... Mit seinem kleinen Garten und der einladenden Werkstatt.
Im Erdgeschoss führt ein Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin, einer großen möblierten Küche (und teilweise ausgestattet: Backofen/Herd/Dunstabzugshaube) mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Garten, Bad und separatem WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer jeweils mit Kamin, derzeit in einer Reihe, könnten aber mit Ihrer Fantasie in 2 Schlafzimmer, Büro und Duschbad/WC umgewandelt werden.
Das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von mehr als 54 m2 bietet je nach Bedarf auch Platz für weitere Räume.
Schließlich verfügt dieses Freisteinhaus über einen großen Keller und einen Heizungsraum im Keller.
Wie Sie sehen können, wird dieses Haus mit ein paar Arbeiten und Ihrer Fantasie in der Lage sein, sein Potenzial von 160 m2 zu entfalten.
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1.069 € / Jahr
- Kanalisation
- Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums: Grundstücke 1 und 3 von insgesamt 4. Keine Gebühren für Eigentumswohnungen. Nur gemeinsame Bereiche: Trennwand und Rahmen/Dach, die 1/2 Wartung ausmachen.
Verkaufspreis: 139.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sandrine Mornet, Ei, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Orléans, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
105 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (289)
Kamin
150 m² Grundstück
1 Bad
GESE (63)
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
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Preis 139.000 €
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Referenz:
smvm1393
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pithiviers, in Loiret (Region Centre).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)289 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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