Auf dem Land in einem kleinen Weiler in einer sehr ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses hübsche Anwesen ein schönes Bauernhaus in sehr gutem Zustand und einen privaten Garten auf der Rückseite. Charme garantiert.
Es wurde mit Geschmack und Qualität der Materialien renoviert, der Charakter wurde bewahrt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnraum zwischen der rustikalen Küche, in der Sie Mahlzeiten mit französischem Fenster einnehmen können, das sich auf die Terrasse und den Garten öffnet, und einem schönen Wohnzimmer / Zimmer mit einem imposanten zentralen Kamin und Holzofen, geräumigen und hellen Zimmern, freiliegenden Steinmauern, schönen Fliesen, sehr angenehmem Raum.
Auch ein Badezimmer mit Duschkabine und Wc, eine Waschküche / Abstellraum.
Eine solide Treppe führt in den 1. Stock, Sie finden einen großen Treppenabsatz mit Schränken, die auch als Zustellbett oder Büro genutzt werden können, und zwei große Schlafzimmer im Dachgeschoss unter Velux, Parkettboden, Holzbalken, sie sind hell und komfortabel, eines mit Suite (Bad und Wc).
Es fühlt sich gut an. Doppelverglasung teilweise, korrekte Elektrizität, gutes Dach, konforme Hygiene.
Sie können sich dort sofort niederlassen und den Ort genießen. Eine angeschlossene Garage.
Auf der Rückseite, die Terrasse und ein schöner Garten mit Werkstatt. Auf der anderen Seite des Weges befindet sich ein weiteres kleines Nebengebäude in gutem Zustand.
Es ist perfekt, es wird sicherlich ein Favorit sein! Nicht weit vom schönen Dorf Huelgoat entfernt!
Wichtigste Eigenschaften:
87 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 7,0% des Preises
1750 m² Grundstück
2 Bäder
DPEG (626)
4 Zimmer
N/C
GESC (12)
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Preis 160.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 150.000 €
Preis/m²: 1.844,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
M255629141206
Auftragsnummer: M255629141206
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: SARL MAYER IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Plouyé, in Finistère (Region Bretagne).
Plouyé, Finistère, Bretagne
Plouyé, Finistère, Bretagne
160.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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