Diese Eigenschaft liegt in den oberen Teil des Dorfes, knapp unterhalb der Renaissance-Schloss von Poudenas und genießt eine atemberaubende Aussicht.
Nach gründlicher Sanierung und Renovierung mit Respekt für seinen Ursprung stammt aus dem 17. Jahrhundert, das Maison de Bourg Funktionen (unter anderem) ein komplett renoviertes und gut isoliertes Dach mit jahrhundertealten Balken sichtbar so dass für hohe Decken. Die untere Ebene Scheune wurde auf der Straßenebene 'Wohnung' verbunden.
Ein breiten und langer Korridor führt zu eine Wohnküche mit allen Annehmlichkeiten, ein Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Bad mit Dusche und Wc (auch vom Flur erreichbar) und Leben (Holzofen) mit 3 Fenster mit viel Licht und einen atemberaubenden Blick. Bereich im Erdgeschoss (Formely Scheune und Keller) verfügt über ein großes Schlafzimmer (mit Flügeltüren in den Garten führt), eine Wäscherei/Leinen Zimmer/Dressing und ein geräumiges Badezimmer.
Unter der Küche (und von dort aus zugänglich) findet man einen große (Keller).
Highlight des terrassenförmig angelegten Garten von 350 m2 ist ein grand Maulbeerbaum bietet eine Oase der Schatten während der langen, heißen Sommern. Der untere Teil des Gartens (Privatsphäre) könnte ein Tauchbecken verfügen.
Das Haus ist an die Kanalisation Dorf (keine Sickergrube Belästigungen!) verbunden. Sanitär und Verkabelung sind ganz neu. Heizung: elektrische (unten: Fußbodenheizung). Möglichkeit Garten Schuppen/Carport.
Poudenas ist ein kleines Dorf in Richtung der südlichen Grenze des Departements Lot-et-Garonne von Aquitanien, 4 km südlich von Mézin, eine kleine mittelalterliche Stadt mit Geschäften rund um eine attraktive Hauptplatz hervorgehoben durch ein 11. Jahrhundert befestigte Kirche (Tabakladen sowie Zeitungen/Zeitschriften, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Postamt, Bibliothek, zwei Bars mit Terrassen etc.) Es gibt zwei Garagen (Peugeot und Renault, sondern sich mit aller Macht), eine ausgezeichnete Möbel und Möbelschreiner und eine große Waschküche. Mézin verfügt über einen Ländermarkt am Sonntag. Die Stadt hat zwei GP und eine Krankenschwestern Kabinett.
Poudenas ist eine von mehreren kleinen Dörfern und Marktflecken in dieser ruhigen Region des Südwestens Frankreich am Rande der historischen Gascogne, Land des Armagnac und Gastronomie, befestigte Städte und Schlösser und die Gasconne Menschen über die Könige von Frankreich und England im hundertjährigen Krieg gekämpft. Die Region wird von einem nationalen Bahnhof (Tgv) in Agen (27 Meilen) und 4 internationale Flughäfen (Bordeaux, Toulouse, Bergerac und Pau 78 Meilen entfernt serviert.
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz
Wandschränke
Separate Einbauküche
350 m² Grundstück
Elektroheizung
GESN/C
Keller
Rollstuhlgerechter Zugang
6 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 133.700 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 891,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
77474
Auftragsnummer: Rgpd-77474
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Poudenas, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Poudenas, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Poudenas, Lot-et-Garonne, Aquitanien
133.700 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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