This spacious architect house built in 1985 is located in a sought after area 2 steps from the city center of Vitré.
With a surface of about 272 m², it is composed of a private part (210 m²) and a part that can accommodate a liberal profession (62 m²).
It has on the ground floor a large living room facing south with fireplace, a kitchen, a scullery and a shower room.
Under the same roof but with separate access is the part consisting of 3 offices.
Upstairs, a large mezzanine, 4 bedrooms and 2 bathrooms.
To this is added a basement including a cinema room, a workshop, a wine cellar and a garage.
The ground of about 756 m ² offers a terrace and a garden of pleasure without vis-à-vis surrounding the house.
This family home is bright and is located in a very quiet area close to shops, schools and a train station.
Estimated annual energy expenditure for standard use: 2100€ - 2900€ (2021)
Property presented by Florence Grall +33 (0)
Sales agent EI
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ”
Wichtigste Eigenschaften:
272 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
756 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (120)
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
1 Bad
GESC (24)
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 870.000 €
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andere Währung
Referenz:
83942920
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rennes, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
870.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)120 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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