Exklusiver Vertrag
10 Minuten von Richelieu entfernt, in der Stadt Jaulnay. Auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 2284 m2* in ruhiger Lage mit freiem Blick.
Großes Anwesen mit drei aktiven Ferienhäusern, bestehend aus:
Ein / Ein Haupthaus mit im Erdgeschoss: einem Eingang, einer Toilette, einer Essküche, einem Wohnzimmer, einer Waschküche und einem Keller. Im 1. Stock: Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad und WC, ein 2. Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC. Im 2. Stock: Flur, zwei Schlafzimmer.
Wohnfläche: 146 m2* (Quelle Dpe)
Dpe : D - Gec : D - realisiert am 23.10.2023
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1960 € und 2720 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01.01.2021 (einschließlich Abonnements).
B/ A T3 Typ Gîte von 73 m2* (Quelle Dpe), bestehend aus einem Hauptraum (Wohnzimmer/Küche), Treppenabsätzen, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und WC. Privater Garten mit Grill. Kapazität 4 Personen.
C/ A Gîte Typ T4 von 87 m2* (Quelle Dpe), bestehend aus einem Eingang, einem Hauptraum (Wohnzimmer/Küche), Treppenabsätzen, Duschbad, WC und 3 Schlafzimmern. Privater Garten mit Grill. Kapazität 6 Personen
D/ Ein Ferienhaus vom Typ T4 von 81 m2* (Quelle Dpe), bestehend aus einem Hauptraum (Wohnzimmer/Küche), Flur, drei Schlafzimmern, Duschbad, WC und Terrasse von 37 m2*. Kapazität 6 Personen
Die Möbel der drei Ferienhäuser sind extra.
Mögliche Mieteinnahmen in einem durchschnittlichen Jahr = 40.000 €
Ferienhäuser mit der Klasse 3*.
Nebengebäude: eine Sauna mit Dusche, ein Schlafsaal, eine Sommerküche und ein Essbereich, eine Werkstatt, ein Abstellraum, ein Innenhof, eine Garage.
Kein Asbest, kein Blei, konforme Klärgrube, Glasfaser.
Doppelt verglaste Holz- und Aluminiumfenster, Ölkessel, Einsatzofen, Elektroheizung.
Im Jahr 2022 installierte Eigenverbrauchs-Solarmodule mit einer Garantie von 25 Jahren auf EDF.
Gut für die Bewässerung im Freien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website.
Vermittlungsgebühren: 4 % inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers. (d.h.: 400.000 € zzgl. Gebühren)
Ihr Immobilienmakler: Herr Thierry Latrige am 06.01.87.93.87
Hai (inkl. Agenturgebühren)
* Die angegebenen Bereiche, Entfernungen oder Zeiten sind ungefähre Angaben.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
16 Zimmer
N/C
GESD (41)
6 Parkplätze
387 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Kamin
2284 m² Grundstück
5 Bäder
DPED (204)
Terrasse
Wandschränke
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Preis 416.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 399.360 €
Preis/m²: 1.074,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
231003
Auftragsnummer: 231003
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MA SEULE AGENCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Richelieu, in Indre-et-Loire (Region Centre).
Richelieu, Indre-et-Loire, Centre
Richelieu, Indre-et-Loire, Centre
416.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)204 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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