Dieses Einfamilienhaus ist so angelegt, dass es entweder als 5-Bett-Haus auf 2 Etagen genutzt werden kann, oder es kann als 2 separate Wohnungen genutzt werden. So erhalten Sie eine 3-Bett-Wohnung im ersten Stock und eine 2-Bett-Wohnung im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Eingang.
Das Haus befindet sich am Rande eines Dorfes mit viel Handel und ist nur 10 Autominuten von der nahe gelegenen historischen Stadt Pezenas entfernt. Am Rande des Dorfes gibt es einen großen modernen Supermarkt mit Tankstelle, so dass Sie alles haben, was Sie täglich brauchen, ohne sehr weit fahren zu müssen.
Das Haus verfügt über Photovoltaik-Sonnenkollektoren, die zur Stromerzeugung für das Haus beitragen, was zu einer Stromrechnung für 2023 von ca. 1100 € führt, was wirklich niedrig ist.
Dies ist ein wirklich tolles Haus und muss gesehen werden, um voll und ganz geschätzt zu werden.
Wichtigste Eigenschaften:
183 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (230)
2 Parkplätze (Garage)
7 Zimmer
1 Bad
GESD (44)
Kamin
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
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Preis 345.000 €
Preis/m²: 1.885,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
rourus
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Agentur: Languedoc Property Finders
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roujan, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Roujan, Hérault, Languedoc-Roussillon
Roujan, Hérault, Languedoc-Roussillon
345.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)230 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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