Nur 10 Minuten von Mansle entfernt, schönes renoviertes Haus.
Das Haus ist ca. 150 m² bewohnbar, ein sehr schöner Service, der mit Sorgfalt renoviert wurde, um den Charme des Alten mit einem Steinboden in der Küche, zwei schönen Kaminen und einem schönen Boden im Obergeschoss zu bewahren.
Das Haus verfügt über eine Einbauküche mit neuen Geräten, ein Wohnzimmer, einen Heizungsraum / Waschküche und eine Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz / Büro, das 3 Schlafzimmer beherbergt, darunter eine schöne Suite mit Bad und WC und ein separates Badezimmer. Alles in einem charmanten ummauerten Garten mit einer Terrasse von 27 m², einem Brunnen und kleinen Nebengebäuden.
Die Sanitäranlagen sind auf dem neuesten Stand (Mikrostation Ecoflo), elektrischer Velux im Obergeschoss, 2 Holzöfen, Dach in gutem Zustand und die Rahmen sind doppelt verglast.
Charme garantiert!
Wichtigste Eigenschaften:
152 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (258)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (51)
Kamin
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,58% des Preises
Separate Toilette
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Preis 227.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,58% inkl. MwSt.
Preis/m²: 1.493,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
0354m
Auftragsnummer: 0354m
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AIA Immobilier Ruffec
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Angeau, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Saint-Angeau, Charente, Poitou-Charentes
Saint-Angeau, Charente, Poitou-Charentes
227.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)258 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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