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Discover this attractive house built in 2020 (Rt 2012 and Pmr standards), under ten-year warranty, in a quiet neighborhood close to shops and schools in Saint-Clément.
The A19/15 freeway is less than 10 minutes away by car, as is the Sens train station, which puts Paris just 1 hour away by train.
Entirely on one level, its original "U"-shaped architecture ensures that every room is bathed in natural light.
As soon as you enter, you'll be greeted by a vast living room opening onto a fully-equipped modern kitchen, with access to a bright pantry/laundry room.
A large bay window opens onto a pleasant, unoverlooked patio, ideal for dining in fine weather or just relaxing.
A corridor running alongside the patio leads to the night area, with 2 bedrooms - one opening onto the patio, the other onto the garden to the rear - and a large shower room featuring a large shower, double washbasin and toilet (with the option of installing a bathtub). The hallway also features two storage cupboards and a separate Pmr toilet.
The house has 3 outdoor areas:
- A paved reception courtyard
- A patio
- A quiet, wooded garden, fully enclosed and equipped with a garden shed.
Please note
- Property tax: 1222 € / year
- Mains drainage
Conventional energy consumption (kWhEP/m2.an) : in progress
Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : in progress
Selling price : 246.500 € Ttc (Fees payable by the seller)
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This real estate listing has been drawn up under the editorial responsibility of Mrs Sandrine Mornet, Ei, a real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Orléans commercial court.
SAS Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Ausrichtung Süden
101 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEC (94)
593 m² Grundstück
1 Bad
GESC (19)
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Preis 246.500 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
smvm1266
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Clément, in Yonne (Region Burgund).
Saint-Clément, Yonne, Burgund
Saint-Clément, Yonne, Burgund
246.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)94 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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