Auf einem geschlossenen und bewaldeten Park von 1419m ², kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus aus den 50er Jahren komplett renoviert. Es bietet im Erdgeschoss einen schönen Eingang für eine Master-Suite mit Bad und separatem WC, ein großes helles Wohnzimmer, eine Küche mit Elektroherd und Dunstabzugshaube mit Blick auf eine kleine überdachte Terrasse, einen Durchgangsraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Bibliothek genutzt werden kann und ein schönes Schlafzimmer. Im Obergeschoss: Ein schöner Treppenabsatz bringt Sie zu 2 schönen Schlafzimmern von jeweils mehr als 13m², einem Badezimmer mit Dusche und separaten Toiletten. Im Außenbereich genießen Sie 2 Garagen von jeweils ca. 20m², von denen eine an das Haus angeschlossen ist. Alle Strom-, Sanitär-, Tischler-, schwimmenden Böden und Badezimmer sind neu. Das Haus wird mit Stadtgas beheizt und ist an die Kanalisation angeschlossen. Sie können sich jetzt niederlassen, ohne dass Arbeit geplant werden muss. Nathalie Bousquet, Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac Bergerac Nr. 879 123 008 Mussidan Immobilier inklusive 5,33% Gebühren Ttc zu Lasten des Käufers. Nathalie Bousquet (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer : - Bergerac.
Wichtigste Eigenschaften:
136 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,12% des Preises
Keller
1419 m² Grundstück
1 Bad
DPED (228)
Terrasse
7 Zimmer
1 Bad
GESD (49)
2 Parkplätze (Garage)
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Preis 205.500 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)228 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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