In der Normandie, auf den Höhen von Pont l'Evêque, präsentiert Barnes zum Verkauf in Exklusivität, in einer ruhigen und bewaldeten Umgebung, in einem privaten Anwesen mit Tennisplatz, Hallenbad, ein sehr schönes Haus von 360 m², gebaut auf einem Grundstück von 13.450 m². Erbaut vom Architekten Boitard mit edlen und alten recycelten Materialien, verteilt auf zwei Ebenen, umfasst es einen doppelten Empfangsraum mit monumentalem Kamin und großen Erkerfenstern, die sich auf eine Terrasse und den Park öffnen, ein Esszimmer mit Kamin und Holzarbeiten, das mit der ausgestatteten Küche kommuniziert, eine Bürobibliothek, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wäschezimmer und zwei Dachböden zum Umbauen.
Ein Keller, der von der Küche aus zugänglich ist, umfasst einen großen Abstellraum und einen Weinkeller.
Das Anwesen verfügt über eine Garage für 2 Autos, einen Schuppen, ein Gästestudio und einen Parkplatz.
Ein sehr schöner Park von ca. 1,5 ha mit sehr schönen Bäumen, ein kleiner Teich, ein Kiosk runden dieses seltene Anwesen zum Verkauf ab. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Durchschnittlicher Betrag des Anteils an den laufenden Kosten 6.000 €/Jahr - Julien Jerome - Handelsvertreter - Ei - Rsac 509 660 197
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Schlafzimmer
DPEE (315)
Kamin
Ausrichtung Süden
360 m² Wohnfläche
5 Bäder
GESB (10)
Wächter
8 Zimmer
Elektroheizung
2 Parkplätze (Garage)
Alarm
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Preis 1.490.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.138,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
7570393
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Agentur: DEAUVILLE LUXURY REALTY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Gatien-des-Bois, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)315 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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