Neoprovenzalische 4-Zimmer-Villa von 150m² (128m² Carrez law) auf 1670m² Grundstück auf den Höhen von Saint-Laurent du Var, 20 Autominuten vom Stadtzentrum von Nizza und 15 Minuten vom Flughafen entfernt. Diese freistehende Villa in perfektem Zustand besteht aus: - auf der 1. Ebene: einem Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Balkon mit schönem freiem Blick sowie einem ausbaubaren Dachboden. - Auf der Gartenebene: ein großes Wohnzimmer nach Osten mit freiem Blick und offener Küche, Zugang zu 2 angelegten Garten-/Terrassenbereichen, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, eine Waschküche, ein Badezimmer mit WC und separaten Toiletten. Im Außenbereich profitiert die Villa von einem Infinity-Pool sowie einer Sommerküche, die derzeit in einen Fitnessraum umgewandelt wurde. Beachten Sie das Vorhandensein eines unabhängigen Studios, dessen Duschbad und Toilette eingerichtet werden müssen. Möglichkeit, viele Fahrzeuge zu parken. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1146,0 € und 1550,0 € für 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
DPEN/C
Alarm
129 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
GESN/C
1670 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
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Preis 950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.364,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
1667
Auftragsnummer: 2627
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Agentur: AGENCE LAFAGE TRANSACTIONS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Laurent-du-Var, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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