Burgund, Nord-Morvan, ehemaliges Pfarrhaus zu renovieren, bestehend aus:
Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf einer Ebene: eine Eingangshalle ca. 21 m², die zu einem Raum führt, der als Küche genutzt wird, ca. 13 m², einem Wohnzimmer mit Kamin ca. 31 m² und 4 Zimmern, die als Schlafzimmer genutzt werden, Bad/WC.
Dazu kommt ein 48 m² großer Raum, der als ehemalige Kapelle genutzt wird.
Zahlreiche Arbeiten sind noch zu planen, u.a. das Dach auf der Ostseite.
Dachgeschoss ca. 128 m² insgesamt ausbaufähig. Keller.
Alte angebaute Scheune von ca. 86 m²
Geschlossener Innenhof vorne und kleiner Garten auf der Rückseite. Das Anwesen befindet sich auf einem 1684 m² großen Grundstück, das teilweise von Mauern umgeben ist. Lokale Geschäfte vor Ort. Nur 10 Minuten von Quarré Les Tombes und 15 Minuten vom See von St. Agnan entfernt.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse G, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, derzeit Klasse G, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 8750,00 € und 11910,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Gebühren.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 8750 und 11910 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 8750 und 11910 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Primärenergie)623 kWh/m².Jahr
Emissionen
88 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
Emissionen
88 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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