Allgemeine Beschreibung
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Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Residenz mit schönen Wohnräumen, in der Nähe der Golfplätze von Valescure und allen Annehmlichkeiten sind, und dies in einer herrlichen grünen Umgebung, suchen Sie nicht weiter, diese von einem Architekten entworfene Villa ist wie für Sie gemacht! In einer sehr ruhigen und grünen Umgebung befindet sich dieses prächtige Anwesen von 190 m2 auf einem schönen Grundstück von 1235 m2 in einer der begehrtesten Gegenden von Saint Raphaël in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Golfplätze, Stadtzentrum, Strände, Schulen, Geschäfte), seine ideale Lage ist einer seiner wichtigsten Vorzüge. Es wurde komplett renoviert und vereint Eleganz, Modernität und Komfort. In absoluter Ruhe können Sie dank des gepflegten und gepflegten Gartens, der wenig Pflege erfordert (automatische Bewässerung), des schönen neuen Swimmingpools von 10 m x 4 m sowie des großen Bouleplatzes schöne Tage der Entspannung genießen. Die kleinen Extras, ein Raum, der der Anlage eines Gemüsegartens gewidmet ist, sowie ein Petanque-Platz.
Im Inneren bietet jedes Zimmer Komfort und Zweckmäßigkeit. Die Volumen erstrecken sich über 190 m2 auf zwei Ebenen, die intelligent zwischen Wohn- und Erholungsbereich verteilt sind. Der einladende und funktionale Eingang verfügt über einen maßgefertigten Art-déco-Stauraum für einen Hauch von Eleganz. Dies führt zu einem schönen hellen Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, die sich alle auf eine große Terrasse mit idealer Belichtung mit herrlichem Blick auf den Pinienwald öffnen. Auf der Nachtseite befinden sich zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss haben Sie einen neuen Stauraum, wieder zwei Räume mit der Restseite, die ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Esszimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und Abstellraum umfasst. Der andere Raum umfasst eine große Waschküche, ein fünftes großes Schlafzimmer oder Büro und einen Keller. Zum Schluss noch eine wunderbare Überraschung, ein 20 m2 großer, schallisolierter Raum, in dem Sie Ihre Wünsche ausdrücken können (Kinoraum, Musikzimmer usw.) Das Innere und Äußere dieser Villa bietet viele Annehmlichkeiten wie einen Carport, eine reversible Klimaanlage, Aluminium-Schiebefenster, elektrische Rollläden, Dusche und Abstellraum im Freien, einen angeschlossenen Swimmingpool, eine automatische Bewässerung... Die Qualität des Baus und der Renovierung machen es zu einem umweltfreundlichen und energieeffizienten Haus.
Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer in dieser herrlichen Villa mit der idealen Umgebung abzustellen und ein idyllisches Wohnumfeld zu schaffen.
Die Immobilie besteht aus 1 Grundstück und befindet sich in einem Miteigentum von 100 Grundstücken (die durchschnittlichen jährlichen Miteigentumsgebühren betragen 100 und das Syndikat der Miteigentümer unterliegt keinem Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Verkaufspreis : 1 540 000
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Noëlle Ferrero - Ei - Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Fréjus unter der Nummer 918 454 885
Wichtigste Eigenschaften:
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190 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEB (84)
Terrasse
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1235 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (2)
Klimaanlage
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6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Preis 1.540.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.105,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
1293744
Auftragsnummer: 0
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Agentur: Noëlle FERRERO
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